저는 시민권자 형제초청으로 10년을 넘게 기다리다 얼마 전 영주권을 받은 사람입니다. 아직 한국에 있는 재산과 사업체를 다 정리하지 못했습니다. 영주권자의 신분을 유지하면서 한국…
[2011-08-25]Q 제가 살고 있는 콘도미니엄은 35유닛으로 구성되어 있습니다. 유닛의 소유주들은 이사회가 지출을 멈출 것을 원하고 있습니다. 그래서 우리 이사회는 각종 경비를 절약하기 위해 애…
[2011-08-25]Q 빌딩 내 정전이 발생했을 경우 세입자가 지하 차고의 문을 열 수 없습니다. 손으로 문을 열기 위해서는 전기가 다시 들어올 때까지 문에 열린 상태를 유지할 수 있도록 하…
[2011-08-25]# 건물주 약속 믿고 시설투자, 리스 연장해주지 않아 십여년 동안 같은 장소에서 식당을 운영하고 있습니다. 1년 전 리스가 만료되어 새로 장기간 리스를 건물주에게 요청하였…
[2011-08-18]은행이 숏 세일을 수락했다면 은행 융자금 손실 청구를 못한다는 새로운 법(SB 458)이 지난달 7월15일부터 시행되었다. 과거에는 재융자 또는 2차 융자를 받은 단독 …
[2011-08-18]남가주 한인사회에서도 직장 성희롱 피해자들의 정신적 피해보상을 요구하는 소송이 많다. 한인 성희롱 피해자들로부터 소송 의뢰를 받을 때에 처음에는 많이 놀랐었다. 이는 한인…
[2011-08-11]Q 수년 전 주택을 한 채 구입했으며 현재 임대료를 받고 다른 사람에게 임대해 준 상태입니다. 입주자는 불과 3개월 전 이사를 왔는데 처음부터 임대료를 내지 않고 있습니다. 임대…
[2011-08-11]Q 3년 전 예전에 살고 있는 아파트에서 이사를 나왔습니다. 살았던 유닛을 흠잡을 데 없는 상태로 남겨두었다고는 생각하지 않습니다. 소유주에게 시큐리티 디파짓을 갖고 있는…
[2011-08-11]1978.10.1 이전에 입주허가를 받은 건물로서 개별주택 - 한 땅에 한 채의 집이 있는 부동산은 제외되며 주거 임대용으로 쓰여 지는 부동산들에 대부분 적용되는 로스앤젤레스 시…
[2011-08-11]Q) 얼마전에 거래처로부터 몇가지 원단을 약 4만불어치 주문을했습니다. 받은 원단을 체크해보니 총 수량의 약 1/3 가량이 제가 주문한 color와 약간 다른 원단이 들어왔습니다…
[2011-08-11]주택소유주 대비 에이전트의 비율로 보면, 미국 내 한인들의 부동산 에이전트의 수가 미국현지 부동산 에이전트에 비해 훨씬 높다. 이렇게 부동산 에이전트들이 실제적인 수요에 비해서 …
[2011-08-11]필자의 주변에는 은퇴를 하셨거나 또 은퇴를 준비하시려는 고객들을 만날 수 있는 기회가 비교적 많은 편이다. 30년 이상을 부동산 업계, 그것도 투자 부동산을 전문으로 종…
[2011-08-11]# 한계 금액이 정해져 있는 혜택 남편과 함께 텍사스주에 살고 있으며 메디케어, 메디케이드, 생활 보조금(SSI), 푸드 스탬프를 받고 있습니다. 10년 전 구입한 아파…
[2011-08-04]1999년에 설립, 400여개 기업을 회원으로 갖고 있으며 2,500여개 한국 프랜차이즈 브랜드를 대표하는 한국 프랜차이즈협회가 한국 토종 한식 프랜차이즈 본사들의 해외시장 진출…
[2011-08-04]Q 규모가 큰 부동산을 혼자 구입하는 것이 때로 감당하기에 벅찰 수 있습니다. 여러 사람이 자금을 보태면 불가능한 일은 아닙니다. 요즘처럼 부동산 가격이 떨어져 있는 경…
[2011-08-04]Q 아파트를 소유하고 있습니다. 오래 전 한 젊은 여성이 시큐리티 디파짓과 첫 달 임대료를 내지 않고 이사해 오는 것을 허용했습니다. 그녀가 폭행하는 남편과 막 헤어졌다고 말했기…
[2011-08-04]전국에서 인구 5만명 이하의 시골 인구가 전체 인구의 16%로 사상 최저 수준을 기록한 반면 도시 교외지역 인구는 크게 늘어난 것으로 나타났다. 비영리 인구통계연구소인 인구…
[2011-08-04]▲ EB5 투자이민시 투자금의 출처는 어떻게 증명하는가 - 투자금의 출처와 투자금이 합법적인 자금임을 입증해야 한다. 이를 입증하기 위한 자료는 해외에 사업체가 있는 경우 외국…
[2011-08-01]임대계약은 계약에 명시된 장소의 점유와 사용할 권리를 명시된 기간 동안 입주자가 보유하게 되는 것이며 이러한 임대계약의 이전은 어싸인먼이나 썹리스 assignment 이나 sub…
[2011-07-28]
