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패사디나에 지난 1932년 신축된 패밀리 하우스의 백야드가 최근 리모델링을 마치고 새롭게 태어났다. 조경업자 자시 시갈이 리모델링을 담당한 백야드는 오래된 나무들이 철거되고 층계…
[2011-09-22]부동산 시장 전망이 먹구름에 뒤덮인 가운데 유독 주택 임대시장은 현재 강한 회복세를 보이고 있다. 임대수요 증가로 공실률이 감소하고 임대료도 내년까지 상승세를 유지할 전망이다. …
[2011-09-15]전국적으로 주택가격이 아직 약세지만 일부 도시의 주택가격은 이같은 현상에 아랑곳하지 않고 있다. 이들 도시는 대부분 해안가 고가 주택 밀집 도시들로 주택시장 침체 여파를 덜 받았…
[2011-09-15]엊그제가 추석날이었다. ‘더도 덜도 말고 한가위만 같아’라는 말이 있을 만큼 어려운 시절에도 풍요롭고 넉넉했던 한국에서의 추석날이 그립다. 이민 와서부터는 그저 송편 한두 개, …
[2011-09-15]은행들이 숏세일 매물 처리에 속도를 내기 시작했다. 최근 숏세일 거래가 급증하면서 전체 거래 중 차지하는 비율이 상승했다. 온라인 차압 매물 리스팅 업체인 리얼티 트랙에 …
[2011-09-15]주택가격이 하향 곡선이지만 재산세는 여전히 요지부동이다. 주택 시세가 떨어졌다면 재산세도 하락해야 할 텐데 주택 소유주들의 강력한 이의 신청이 있기 전까지 조정이 어렵다. …
[2011-09-08]주택 대출의 길이 막혀 주택 구입을 포기하는 사례가 최근 많다. 감정가가 낮게 나오거나 인스펙션 결과가 렌더 기준에 미달해도 주택 대출이 거절되기 일쑤다. 주택 대출을 가로 막는…
[2011-09-08]많은 사람들이 은퇴 후의 생활에 대해 한 번쯤 고려해 보았으리라 생각된다. 물론 필자도 은퇴 후의 삶에 대해 진지하게 생각을 해보아야 할 세대에 있다. 그래서인지 남의 일…
[2011-09-08]요즈음의 경기 상황이나 전문가들의 의견을 들어보면 앞으로도 4, 5년 간은 집 페이먼트로 어려움울 겪는 홈오너들이 줄어 들 것 같지 않다. 집 페이먼트를 내지 못해 이미 어…
[2011-09-08]부동산 마켓이 장기적으로 침체되면서 비정상매물이라고 불리우는 은행차압(REO), 숏세일 매물의 매매 비율이 전체 부동산매매에서 많은 비중을 차지하고 있다. LA지역마다…
[2011-09-08]렌트 지불해야 될 날짜가 지났는데도 입주자가 렌트를 지불하지 않을 때 A 3 day notice to pay or quit을 serve 하는데 late payment clause…
[2011-09-08]Q. 작년에 평소 친분이 있던 사람이 급하다고 사정을 해서 만불을 빌려주었습니다. 왠만큼 다급하지 않으면 남에게 손을 벌리지 않는 그 사람의 성품을 익히 알고 있기에 별 의심없이…
[2011-09-08]벌써 9월이다. 2011년도 4달밖에 남지 않았다. 참 세월 빠르다. 이러다보면 금방 추수감사절이 올 것이고 그러다 보면 크리스마스고 연말이고 그러다가 2012년이 금방 올 것이…
[2011-09-08]어제 오늘일도 아니지만 잠잠해질 만하면 수면 위로 다시 고개를 드는 미국을 비롯한 유럽 국가들의 재정 위기설이 다시 한 번 전 세계를 긴장시키고 있다. 마치 어릴 적 한두 번…
[2011-09-08]‘웨인 스카팅’(Wainscoting)이란 주로 벽의 하단 부분을 덮어 장식함을 말한다. 패널이나 몰딩, 베이스 보드나 체어레일을 이용해서 주로 장식하게 된다. 웨인 스…
[2011-09-08]상업용 부동산 시장의 단기회복 전망에 먹구름이 꼈다. 전국부동산중개인협회(NAR)는 최근 분기 전망 보고서를 통해 향후 1년 간 상업용 부동산 시장의 회복이 더딘 속도로 진행될 …
[2011-09-08]젊은 층을 타겟으로 최근 신축된 마리나 델레이의 ‘갤러리 로프츠’(Galley Lofts) 콘도가 산뜻한 디자인과 첨단시설을 내세워 성황리에 분양 중이다. U자 건물에는 …
[2011-09-08]주택 거래량이 큰 폭으로 떨어졌다. 주택 매매가 활발해야 할 여름철에 전해진 소식에 집을 팔아야 하는 셀러들의 시름은 깊어져 가고 있다. 이제 셀러들은 집을 팔기 위해서는 갖은 …
[2011-09-01]“당신은 코골이 방에 가서 주무세요” 주택 건설 업체들이 노년층을 겨냥, 코골이 방이 딸린 주택을 선보여 화제다. 유명 건설업체인 펄티 그룹의 ‘델 웹’(Del Webb)…
[2011-09-01]
