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주택 시장이 과열된 시기에는 바이어들이 다양한 오퍼 전략을 활용한다. 그중 하나가 바로 ‘렌트 백’(Rent Back) 전략이다. 이 전략은 매매 절차가 완료돼 소유권이 바이어에…
[2026-05-28]
‘전국주택건설업협회’(National Association of Home Builders·NAHB)가 지난 2월 열린 2026년 국제건축박람회에서 ‘베스트 인 아메리칸 리빙 어워…
[2026-05-28]
상업용 부동산의 가치를 평가할 때 가장 먼저 확인하는 지표는 단연 순영업소득(NOI)이다. 건물의 임대 수입에서 운영 비용을 뺀 이 숫자는 건물의 몸값을 결정하는 핵심 기준이 된…
[2026-05-28]
구미리 뉴스타부동산 플러튼 명예부사장최근 남가주 부동산 시장에서 ADU(Accessory Dwelling Unit)에 대한 관심이 크게 늘어나고 있다. 예전에는 단순히 “뒷마당에…
[2026-05-28]
많은 첫 주택 구매자들은 신축 주택보다는 기존 주택을 사는 편이 더 유리하다고 생각한다. 신규 분양 주택 가격이 기존 주택보다 약 10~15% 높은 경우가 많아서다. 그러나 신축…
[2026-05-21]
신축 주택 구매에 따른 장점 중 하나가 바로 ‘빌더 워런티’(Builder Warranty)다. 대부분의 신축 주택은 구매 시 빌더 워런티가 제공되지만, 보장 범위는 집 안팎의 …
[2026-05-21]
최근 많은 바이어들이 가장 많이 하는 질문 중 하나는 “금리가 아직 높은데 왜 집값은 안 떨어지나요?”입니다. 몇 년 전만 해도 많은 사람들이 금리가 오르면 자연스럽게 집값도 크…
[2026-05-21]
온라인 플랫폼이 많아지면서 요즘은 집주인이 직접 세입자를 구하는 일이 훨씬 쉬워졌다. 그 영향으로 세입자를 직접 구하는 것은 물론, 렌트 관리까지 직접 하는 집주인도 많다. 에이…
[2026-05-21]
‘주택담보 신용대출’(Home Equity Line of Credit·HELOC) 심사가 앞으로 강화될 전망이다. HELOC은 보유 주택을 담보로 필요한 만큼 자금을 인출하고, …
[2026-05-14]
30년 고정 모기지의 평균 금리가 약 6.30% 수준에 머물고, 주택 중간 가격은 여전히 사상 최고 수준이다. 이 같은 주택 시장 상황 때문에 내 집 마련에 대한 꿈조차 꾸지 못…
[2026-05-14]
부동산 전문가로서, 그리고 평소 아만의 철학을 지지해온 한 명의 팬으로서 아만이 베벌리 힐즈에 상륙한다는 소식을 들었을 때의 전율이 아직도 생생하다. 도대체 그 콧대 높은 아만이…
[2026-05-14]
윤소야 뉴스타부동산 풀러튼 명예부사장은퇴 후 삶이 달라진다. “어디가 더 좋나요?”은퇴를 준비하는 한인들 사이에서 시니어 단지에 대한 관심이 꾸준히 높아지고 있다. 과거에는 단순…
[2026-05-14]
LA카운티 주택 임대료가 상승을 멈추고 안정세로 접어든 것으로 나타났다. 온라인 부동산 플랫폼 리얼터닷컴의 LA 카운티 주택 임대료 보고서에 따르면 올해 1분기 중 전체 임대 주…
[2026-05-07]
캐런 배스 LA 시장이 주택 공급 확대와 재건 속도를 높이기 위해 건축 인허가 절차를 대폭 간소화하는 행정명령을 발표했다. 이번 조치는 도널드 트럼프 대통령과의 회동 이후 나온 …
[2026-05-07]
집을 팔아보신 분들이라면 한 번쯤 이런 생각을 해보셨을 겁니다. “비슷한 집인데 왜 저 집은 더 비싸게 팔렸지?” 같은 동네, 비슷한 크기와 구조, 심지어 비슷한 컨디션인데도 어…
[2026-05-07]
최근 남가주 부동산 시장은 금리 상승과 생활비 증가, 보험료와 재산세 부담이 겹치며 주택 소유주들에게 적지 않은 변화를 요구하고 있다. 특히 저금리 시기에 주택을 구입한 일부 가…
[2026-05-07]
주택 시장이 본격적인 성수기를 앞두고 서서히 달아오르고 있다. 주말이면 도로마다 오픈 하우스 안내판이 마치 봄꽃이 피어나듯 바이어들에게 손짓하는 듯하다. 오픈 하우스는 집을 팔기…
[2026-04-30]
위티어 시에서 최근 대형 얼음 오물 덩어리가 한 주택 지붕을 관통하는 사고가 발생했다. 사고 당시 실내에 있던 가족들은 오물 덩어리가 비켜가 다행히 인명 피해는 발생하지 않았다.…
[2026-04-30]
상업용 부동산 시장은 오랫동안 ‘정보의 비대칭성’이 지배하는 영역이었다. 발품을 팔아 얻은 현장 정보와 오랜 인맥을 통해 전해 듣는 매물 소식이 곧 경쟁력이었다. 그러나 지금은 …
[2026-04-30]
