전 세계의 금융시장이 불안정한 상황임에도 불구하고 오렌지카운티 지역의 주택가격은 계속 상승하는 것으로 나타났다.

집값 동향을 분석하고 있는 ‘코어로직’사가 최근 발표한 자료에 의하면 올해 1월 OC 주택 중간가격은 61만8,500달러로 작년 같은 시기와 비교해 10% 올라 최고치(코어로직사 자료 기준)를 기록했다. 주택 매매는 작년 같은 시기에 비해 14% 늘어났다.

이 자료에 따르면 오렌지카운티 83개 우편번호 지역 중에서 57개가 작년에 비해서 올해 1월 집값이 상승했다. 또 83개 우편번호 구역 중에서 55개 지역의 주택 판매가 작년 같은 시기에 비해서 증가했다.

이같은 주택시장의 호조는 ▲주택 모기지 금리가 4% 미만으로 내렸고 ▲로컬 고용시장이 양호하고 ▲직원들의 봉급이 전반적으로 인상되었기 때문인 것으로 분석되고 있다.

그러나 기존주택 재고는 부족한 것으로 타나났다. 주택 분석가 스티브 토머스가 지난 11일을 기준으로 분석한 결과 주택 재고는 4,973채이며, 이는 지난 10년동안의 평균 주택 재고인 9,238채와 비교해서 상당히 낮은 수준이다. 이같은 재고 부족으로 인해서 기존 콘도 판매는 작년 1월과 비교해서 단지 9% 늘어난 반면 가격은 12% 올랐다. 이와 같은 상황에서 주택 건설업자들은 지난 3년 동안 오렌지카운티에서 1만6,000유닛의 새 집을 판매했다. 이 기간에 OC 일자리는 11만9,000개가 늘어났다.