이자율 동향: 이번 주 주택 융자 이자율은 인플레이션에 대한 불안으로 지난 주의 이자율에 비하여 약간 올라간 것으로 집계되었습니다. 프레디-맥 사의 5월 17일자 주택 융자 이자율 집계 보도에 따르면 30년 고정 이자율의 경우 6.21%로 지난 주의 6.15%에 비하여 0.06% 높아졌습니다. 1년 전 30년 고정 이자율은 6.50%였습니다. 15년 고정 이자율은 5.92%로 지난 주의 5.87%보다 0.05% 높아졌습니다. 1년 전의 15년 고정 이자율은 6.20%였습니다. 5/1 ARM (5년 고정후 25년 변동) 이자율은 5.92%로 지난 주의 5.89%보다 0.03% 높아졌습니다. 1년 전 5년 ARM 이자율은 6.23%였습니다. 1년 변동 이자율은 5.48%로 지난 주의 5.48%와 같습니다. 1년 전 1년 변동 이자율은 5.62%였습니다. 포인트는 30년/15년 고정의 경우 0.5 포인트, 5년/1년 융자의 경우 0.7 포인트를 평균 지불한 것으로 나타났습니다. 1 포인트는 융자 액수의 1% 선불 이자(prepaid interest)를 의미합니다. 이에 대하여 프레디-맥 사의 부사장 겸 수석경제학자인 프랭크 노때프트(Frank Nothaft)씨는 “지난 주에 가진 미연방 공개 시장 위원회(Federal Open Market Committee) 회의에서 아직 인플레이션에 대한 우려가 남아있다는 발표가 있었습니다. 이것이 이번 주 주택 융자 이자율을 오르게 하였다고 봅니다. 하지만 인플레이션이 심하게 일어나지 않고 경제가 정상 이하로 성장한다면 주택 융자 이자율은 지금에 비하여 별다른 변화가 없으리라 예측합니다”라고 말하였습니다. 4월 소비자 물가 지수는 예상보다 낮게 발표되었습니다. 전미 부동산업 협회(National Association of Realtors, NAR)에서는 2007년 1/4분기에 미국 부동산 가격이 2006년 4/4분기에 이어 다시 1.8% 낮아졌다고 발표하였습니다. 이는 지난 3분기간 계속하여 낮아지고 있고 가장 높았던 2006년에 비하여서는 6.5% 낮아진 수치입니다.
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