>부동산
미국에 이민온 우리는 모두 AMERICAN DREAM을 꿈꾼다. 그중엔 자녀들의 교육에 대한꿈, 사업문제등 개인에 따라 여러가지가 있을수 있으나그중 내집마련은 우리모두의 공…
[2010-11-25]미국내 주택 페이먼트연체율이 더딘 경기회복과 더불어 다시 서서히 증가하고 있다. 10월말 현재 미국 전체 주택소유주 중 약 700백만채가 최소 30일이상 주택융자금상환이 연체…
[2010-11-25]한 장 남겨진 달력 속에 또 한 해의 끝자락이 보이며 추수감사절을 맞는다. 부동산 매매가 오직 숏세일, REO 등 한계적인 매물에 머물러 정상적인 거래는 많지 않고 이자율이 좋…
[2010-11-25]앞으로 주택을 구입하는 인구보다 임대를 택하는 인구가 늘어날 것으로 보인다. 금융전문 웹사이트 배런스의 조사에 의하면 주택 임대율은 2004년 약 33%에서 2015년에는 약 3…
[2010-11-24]차압진행 절차 일시중단 적법성 재검토 40개주 검찰 조사착수 시장에 찬물 사태 진정후 매물 쇄도 가격하락 염두에 은행들의 부실한 차압 처리 절차가 발각되면서 주…
[2010-11-18]거주 목적으로 주택을 구입하더라도 투자가치를 무시할 수 없다. 대부분의 일반인들에게 주택 구입이 일생 중 가장 큰 지출이 되기 때문이다. 투자 가치를 우선시하는 주택 구입자들은 …
[2010-11-18]몇 년째 최저수준을 유지하고 있는 미국의 금리는 주택이나 상업용을 비롯한 부동산구입과 비즈니스 구입시 필요한 은행대출 등 모든 융자신청자들을 위해 분명히 좋은 일이긴한데 막상 부…
[2010-11-18]연방 재무부는 2009년 HAFA(Home Affordable Foreclosures Alternatives) 프로그램을 도입했다. 이 프로그램의 목적은 기존 주택 모기지…
[2010-11-18]할리웃 스타 니콜라스 케이지가 소유했다가 압류된 LA 고급 주택가의 저택이 1,050만달러에 팔렸다고 한 언론이 최근 보도했다. LA 벨에어 지역에 있는 크기 1만2.000…
[2010-11-18]일반적으로 은퇴를 앞둔 연령층들에게는 주택 재융자가 잘 권장되지 않는다. 은퇴 후 수입이 곧 끊기는 상황이 닥칠 텐데 재융자로 인한 빚까지 떠안게 된다면 노후생활 내내 빚 걱정에…
[2010-11-11]주택융자 시장이 조금씩 풀리고 있는 징후들이 나타나고 있다. 대표적인 융자기준이라고 할 수 있는 크레딧 점수와 다운페이먼트 비율이 지난해에 비해 소폭 낮아져 주택융자 문턱이 조금…
[2010-11-11]1992년 4월29일의 로스앤젤레스 폭동 때 텔레비전 뉴스의 한 장면이 기억난다. 대낮 한인타운 한 가구점의 문이 활짝 열려있고 어느 히스패닉으로 보이는 여인이 아들인 것 같은 …
[2010-11-11]판매자 융자로 사업체를 팔려고 하는데 운영해오던 사업체를 팔려고 하는데 요즘은 사업체 구입 융자조건이 까다로워 구입자가 은행 융자를 받지 못하고 있습니다. 따라서 사…
[2010-11-11]차압 주택 입주자 보호 차압당한 집에 거주하는 입주자들이 피해를 당하고 있다. 지난 6월28일 캘리포니아주 검찰총장은 주거용 입주자를 돕기 위한 불법 퇴거 보호에 나섰다. …
[2010-11-11]■ 집 구입 전 고려할 점 주택 소유주 보험은 주택 구입 때 의무적으로 가입해야 하는 보험이지만 주택보험 선택은 뒷전으로 미루는 경우가 많다. 많은 시간을 매물 샤핑과 실내…
[2010-11-04]■ 급 매물 구입 일명 ‘로보 사인’(robo-signing)으로 불리는 부실 차압처리 절차가 최근 주택시장을 발칵 뒤집어 놓았다. 은행의 차압 담당자가 서류 검토도 없이 …
[2010-11-04]경매 분위기 과열 가격 상승 부채질 ▲오퍼 경쟁 자제 차압매물의 가격은 일반 매물에 비해 낮기 때문에 바이어들의 관심을 많이 끌고 있다. 은행 측은 이같은 바이어들의…
[2010-11-04]“파도가 모든 보트를 휩쓸어가진 않았다.” 요즘 침체상태에 있는 미국 경기를 비유한 어느 경제학자의 말이다. 아직도 불경기 때문에 움츠러들었던, 식료품을 비롯한 모든 생필품의 소…
[2010-11-04]임금법과 노동시간 (1) 연방 노동부와 국세청은 고용주가 고용인에 대한 임금 지불 및 노동 시간 관련 규정을 준수하고 있는지 여부를 항상 주시하고 있다. 그러나 2010년…
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