북버지니아 페어옥스 지역에 400세대 규모의 아파트가 들어설 것으로 보인다.
페어팩스 카운티 수퍼바이저회는 지난 3일 회의를 갖고 3877 페어팩스 릿지 로드에 위치한 6.2에이커 부지의 용도를 현재 상업용에서 주거 및 혼합 지역으로 변경하는 법안을 만장일치로 통과시켰다.

해당 부지는 I-66 고속도로와 50번 도로 교차로 인근에 위치해 있으며, 1980년대에 지어진 4층 규모의 하이 릿지 오피스 빌딩이 자리잡고 있다.
이번 재개발 승인에 따라 노후화된 빌딩이 철거되고 400세대 규모의 6층 주상복합 아파트 단지가 들어서게 된다.

이번 재개발 승인에 따라 부동산 개발업체는 조만간 구체적인 공사 도면이 포함된 최종 부지 계획과 건축 승인요청서를 카운티에 제출해 승인을 받은 후 공사에 착공할 예정이다.
현재 오피스 건물은 2006년 약 4,430만 달러에 거래됐으나, 2019년에는 불과 1,120만 달러에 팔렸으며 현재 평가 가치는 입주율 저조로 인해 2019년 당시보다 더 많이 떨어진 상태다.

<박광덕 기자>