‘캘리포니아 브릿지 리얼티’(California Bridge Realtyㆍ대표 레이첼 윤)는 오는 4일(금)부터 5월 2일까지 매주 금요일 오전 10시 30분부터 정오까지 부에나팍 본사(6131 Orangethorpe Ave, Suite 135, Buena Park)에서 5주간의 투자용 부동산 집중 강의를 진행한다.

이번 강의는 실전 투자자뿐만 아니라 입문자도 쉽게 이해할 수 있도록 구성됐으며, 세금 전략, 융자, 임대 관리 등 실무 중심의 커리큘럼으로 채워진다.

주차별 강의 내용은 ▲1주차 (4/4)-1031 익스체인지의 기본 구조를 시작으로 지역에 따른 렌트 수익 편차와 성장 도시 비교를 통해 입지 선정 기준 ▲2주차 (4/11)-1~4유닛 기준의 수익 계산법, CAP RATE와 ROI 계산법, 융자 계산 방법 등 부동산 수익성 분석의 핵심 계산 방법과 융자에 관해서 분석 ▲3주차 (4/18)-임대 부동산 운영에 꼭 필요한 테넌트 관리의 기본, 렌트 컨트롤 이해, 지역별 렌트 조정 사례, 퇴거 소송 절차 ▲4주차 (4/25)-CapitalGainTax절감 방법, Cost Segregation, 상속세 절감(DST 등)과 같은 절세 전략을 전문가와 함께 분석 ▲5주차 (5/2)-공사 후 수익 계산, 2-30만달러 이상의 플립 사례, 경매 및 MLS를 활용한 실전 매물 찾기 노하우 등을 다룬다.

이번 강의에는 Cost Segregation 전문 CPA, 뱅크 오브 호프 융자 에이전트, 그리고 상속세 절감을 위한 보험 전문가들도 참여해 단순한 부동산 지식을 넘어 실질적인 세무·금융·보험 전략까지 통합적으로 안내할 예정이다. 또한 간단한 점심이 제공되며, 경품 추첨 및 투자 자료도 함께 제공된다.

참가비는 1회 25달러, 전체 등록 시 100달러이며, 정원은 20명으로 선착순 마감된다. 레이첼 윤 대표는 수익률 높은 인랜드 임파이어 지역 전문가로, 최근 H-Mart 치노점, 가든 그로브 농심 미분 공장 매입 등 한국 기업의 미국 진출을 성공적으로 도운 바 있다.

문의: (213) 549-8242 / info@calbridgerg.com 웹사이트:www.calbridgerg.com