뉴욕시의 부동산 가격이 전반적으로 바닥세를 헤매고 있지만 재산세는 해마다 늘고 있어 납세자들의 원성이 높다.

뉴욕시의 독특한 재산세 산정 방식 때문에 집값이 내려가도 세금은 조금씩 늘어나게 돼 있기 때문이다.

월스트릿 저널은 최근 뉴욕시의 주택 소유주들이 주택가격 하락으로 혼란에 빠져 있는 가운데 재산세 증가로 더 위축돼 있다고 보도했다.

지난 6월 배부된 재산세 고지서에서 뉴욕시 평균 재산세는 전년 대비 5.8% 증가했다. 콘도형 아파트는 4.8%가 늘었고 소유권이 주식형태로 돼 있는 코업 아파트는 4.3%가 많아졌다.

맨해턴 내 단독주택은 올해 재산세가 평균 1,800달러 상승했고 코업 아파트는 553달러, 콘도형 아파트는 605달러가 올랐다.

뉴욕시 전체로는 단독주택이 200달러, 코업 아파트는 208달러, 콘도형 아파트는 325달러를 각각 더 내야 한다. 시 당국은 올해 재산세율을 올리지 않았고 주택가격도 높아지지 않았지만 수십년 전 결정된 독특한 세제가 재산세 금액을 높인 것이다.

전문가들은 뉴욕시 재산세가 납세대상 부동산의 자산 가치를 평가할 때 현재의 거래시세가 아닌 과거 임대료 시세로 바꾸어 산정하면서 왜곡이 발생한다고 지적한다.

퀸즈에 주택을 보유한 제이슨 레비츠는 지난 2002년 이후 재산세가 두 배 이상으로 늘어 연간 5,818달러가 됐다며 당국이 말도 안 되는 방식으로 재산세를 강탈해 중산층이 무너져 내리고 있다고 지적했다.