부에나팍에 사무실을 두고 있는 ‘캘리포니아의 브릿지 리얼티’(대표 레이첼 윤)는 커머셜 및 투자용 부동산에 관한 무료 세미나를 제공한다. 이 세미나들은 매주 목요일 저녁 6시, 금요일 오전 10시에 열린다.

이 부동산 회사는 오는 7, 8일 ‘Dream for all 20% 정부 융자 프로그램’에 관한 세미나를 개최한다. 이 프로그램은 정부 지원을 받는 융자 방식에 대해 깊이 있게 다루며, LA카운티 15만 5000달러이하, OC 20만 2,000달러 이하의 가구 소득이면 해당이 되고 20%의 다운페이먼트를 받을 수 있다. 기존 LIPA, MIPA와 달리 전 카운티의 집을 구매할 수 있다. 20% 다운페이먼트 보조를 이용할 수 있는 혜택과 조건들을 상세히 설명할 예정이다.

14, 15일 세미나에서는 ‘내 부동산에 맞는 타이틀 소유권 알기’라는 주제로 부동산 소유권과 관련된 중요한 법적 측면과 소유권 확보를 위한 최선의 방법에 대해 논의한다. Living Trust, LLC., Joint Tenancy, Community Property 등의 다른 점과 나에게 맞는 타이틀에 대해 논의하고 이는 부동산 소유와 관련된 법적 문제를 이해하는 데 큰 도움이 될 것이다.

21, 22일에는 ‘플립 매물의 수익 계산법’에 대해 배울 수 있다. 이 세미나는 부동산을 사서 개조한 뒤 높은 가격에 판매하여 수익을 창출하는 플립 전략에 중점을 두며 플립 가능한 매물들도 소개한다. 참가자들은 플립 프로젝트의 비용 계산, 위험 관리, 수익성 분석 등을 배우게 된다.

이번달 마지막으로 28, 29일 세미나는 ‘2-4유닛 구매의 주의점과 장단점’을 주제로 한다. 이 세션에서는 2-4 유닛 투자시 조심해야 할 사항들과 CAP RATE 계산법 그리고 좋은 매물들을 소개한다. 참가자들은 이러한 유형의 부동산 투자가 제공하는 잠재적 수익성과 관련된 중요한 고려 사항을 이해할 수 있을 것이다.

캘리포니아 브릿지 리얼티는 6131 Orangethorpe ave. ste 135, Buena Park에 위치해 있다. 예약 문의 (213) 549-8242 www.calbridgerg.com