부에나팍 시가 관광객들을 주 대상으로 하는 엔터테인먼트 타입의 대규모 프로젝트를 위한 개발업체의 신청서를 접수 받고 있다.

부에나팍 시는 공사를 진행하다가 무산된 ‘버터플라이 파빌리온’(나비 자연 생태 교육관) 건립 예정지 부지(7711-7733 Beach Blvd.)를 올해 7월 900만달러에 매입해서 개발업자를 찾고 있다. 시는 현 부동산 시장 시세에 맞추어서 매각할 예정이다.

유명 놀이 공원인 ‘나츠 베리 팜’, ‘나츠 소크 시티’, ‘미디어발 타임스’와 ‘더 소스몰’ 인근에 있는 이 부지는 디즈닐랜드와 차로 15분 미만 거리에 위치해 있다. 이 지역에는 하루 6만 3,000여대의 차량이 통행하고 연간 640여 만명이 방문하고 있다.

8.77에이커에 달하는 이 부지는 3개로 구성되어 있으며, 이중에서 가장 큰 부지는 6.205에이커로 직사각형으로 북쪽에서는 코트야드 매리엇, 서쪽에서는 단독 주택 주거 단지와 인접해 있다. 나머지 2.56에이커는 남가주 에디슨 전기 선 아래에 있고 주차 또는 오픈 스페이스로 사용할 수 있다.

시는 남가주 에디슨 사이트 서쪽에 추가로 220대의 차량을 주차할 수 있는 공간을 임대해서 개발업체를 서포트 할 계획이다. 선정된 개발업체는 시와 개발, 매입, 매매 동의서를 작성하고 구체적인 개발 방안을 마련하게 된다.

과거 무비랜드 왁스 뮤지엄과 레스토랑이 있던 이 부지는 지난 2016년 5만 3,000스퀘어피트의 나비 생태 교육관과 4,300스퀘어피트의 식당 건립이 추진 된 곳이다. 이 생태 교육관에는 영화관, 소매상, 파티 룸, 수족관 등도 갖추어질 예정이었다. 공사는 지난 2017년말에 중단되었고 부지에 대한 소유권도 이전 되었다, 시는 이 부지를 최근 다시 매입해서 개발에 나선 것이다.

부에나팍 시는 개발업체로부터 신청서를 9월 8일까지 접수할 예정이다. 이에 대한 자세한 문의는 부에나팍 시 커뮤니티 경제 개발국 맷 폴크스 국장에게 하면 된다. (714) 562-3610

Mfoulkes@buenapark.com

<문태기 기자>