하와이에 건축 한류 붐을 일으키며 어포더블 하우징으로 분양 당시부터 화제를 모았던 삼구퍼시픽LLC의 1차 프로젝트 ‘카피올라니 레지던스’가 모든 내부 인테리어 공사를 마치고 지난 10일부터 첫 입주를 시작했다.

알라모아나 센터 마우카 방면에 위치한 카피올라니 레지던스는 45층 높이의 총 485세대가 입주할 예정으로 이중 약 60%인 292세대가 어포더블 하우징으로 분양되어 분양 판매 4일만에 100% 판매기록을 달성하며 그 인기와 기대를 실감할 수 있었다.

‘카피올라니 레지던스’ 프로젝트는 일반 서민 주택에서 볼 수 없었던 품격 높은 주거 환경과 높은 서민주택 보급률로 유엔산하 인간주거계획(UN HABITAT) 부서에서 서민주택개발 부문 우수 프로젝트로 선정해 전 세계적인 주목을 받기도 했다.

서민 주택개발을 위한 시 정부와 민간개발사의 뛰어난 협업 사례로 전세계적인 이목을 받았던 카피올라니 레지던스는 전체 유닛의 60%를 어포더블 하우징으로 하와이 지역 주민들에게 제공함으로써 호놀룰루 시가 규정한 고도제한과 건물 밀도등 10개의 건축규정에 대해 면제를 받았으며, 또한 삼구 퍼시픽사는 2년간의 건설 기간 동안 시 허가비용과 주정부 일반소비세 등을 면제 받기도 했다.

삼구퍼시픽의 티모시 이 사장은 “하와이 주 그리고 하와이주택금융개발공사(Hawaii Housing Finance and Development Corporation)와 제휴하여 호놀룰루 도심의 가장 좋은 곳에 서민들을 위한 훌륭한 주택을 제공할 수 있게 되어 자랑스럽다”고 전했다. 하와이 중간소득 기준 80%~120% 가구를 대상으로 분양된 292세대의 어포더블 하우징 신청 접수에는 약 900여명의 지원자가 몰렸으며 추첨을 통해 선정됐다.

당첨된 사람들 중 한 명인 지역 비영리 단체에서 근무하고 있는 리즈 마카라(Liz Makarra)는 “이곳에서 살 수 있는 기회를 갖게 되어 매우 감사하다”라고 소감을 밝혔다. 다음 달 입주를 계획하고 있는 그녀는 이 집이 생애 첫 구입 주택이라며 기쁨을 감추지 못했다.

삼구 퍼시픽사의 카피올라니 레지던스의 성공을 바탕으로 2차 프로젝트 ‘더 센트럴 알라모아나’ 분양안내사무소에는 7천여 명 이상이 다녀간 것으로 알려져 어포더블 하우징에 대한 하와이 주민들의 뜨거운 관심을 이어 가고 있다.