올해 성사된 부동산 중간매매가 87만8,000달러

퀸즈의 홀리스 힐스(Hollis Hills)는 1,500여개의 단독주택이 있는 조용한 동네다.
퀸즈의 다른 지역에 비해 잘 알려지지 않았지만 뉴욕시에서 가장 우수한 초등학교 중 하나로 평가받고 있는 P.S.188 Kingsbury School로 인해 지난 수년간 이 동네에 대한 관심이 늘고 있는 추세다.

커닝햄파크와 알리폰드파크 사이에 위치한 홀리스 힐스는 서쪽으로는 클리어뷰 엑스프레스웨이, 동쪽으로는 스프링필드 블러바드, 남쪽으로는 그랜드센트럴파크웨이를 경계선으로 두고 있다.

동네의 인종 분포도를 살펴보면 백인과 유대인, 아시안, 에콰도르, 동유럽 이민자 등 다양하다.

대부분의 주택들은 2차대전 전후로 지어진 콜로니얼과 랜치, 그리고 케이프코드 스타일이지만 지난 수년간 새 주택들이 들어서기 시작했다.

부동산 관계자들에 따르면 홀리스 힐스의 주택가격은 대부분 90만달러부터 시작한다.
11월1일 현재 홀리스 힐스 부동산 시장에 매물로 나와 있는 단독주택은 12채로 가격은 90만달러(3베드룸 투더)에서 169만달러(5베드룸 콜로니얼)에 달했다.

올들어 9월 말까지 홀리스 힐스에서 매매가 성사된 주거용 부동산의 중간 매매가격은 94만달러로 전년 동기의 87만8,000달러에 비해 약 6만달러가 올랐다.

홀리스 힐스의 유일한 공립학교는 P.S.188(Pk-5학년)에는 734명의 학생들이 등록돼 있다.

위에서 언급한대로 이 학교는 뉴욕시의 최고 초등학교 중 하나로 평가받고 있다. 올해 표준시험에서 이 학교의 학생들 중 84%가 리딩 실력에서 평균보다 우수한 것으로 나타났고 91%는 수학 실력이 우수한 것으로 나타났다. 이는 뉴욕시 평균치인 48%(리딩)와 49%(수학)를 월등히 상회하는 수치다.

P.S.188을 졸업하면 이 동네 학생들은 Floral Park에 있는 M.S.172(6-8학년)에 재학할 수 있으며 고등학교는 퀸즈 빌리지 소재 Martin Van Buren 고등학교를 다닐 수 있다.
그러나 홀리스 힐스의 상당수 학생들은 다른 공립 및 사립 고등학교에 등록하고 있는 것으로 알려졌다.

대중교통으로는 유니온 턴파이크에서 QM6나 QM36 버스를 이용, 맨하탄까지 갈 수 있다. 또한 인근 베이사이드 롱아일랜드기차(LIRR) 역에서 맨하탄 펜스테이션까지 30분만에 갈 수 있다. 베이사이드에서 펜스테이션까지의 LIRR 편도요금은 10.25달러(러시아워)이며 월 무제한 사용 패스요금은 226달러다.

<뉴욕타임스 특약>