뉴저지 허드슨 카운티에 위치한 베이온(Bayonne)은 한때 공장지역이라는 인식이 강했으나 활발한 재개발을 통해 주거용 부동산이 속속 들어서고 있는 추세다.

인구 6만7,000여명의 베이온은 지난 2010년 경기 침체 이후 6,000여개가 넘는 새로운 아파트 유닛이 생겨났다.

아파트가 생기고 주민들이 늘어나면서 상가 또한 활성화되고 인프라 보수공사도 활발하게 진행되고 있다. 지난해에는 400만달러의 예산을 투입, Stephen R. Gregg Park 공원을 재단장했다.

대부분의 주거용 부동산은 단독주택들과 다세대 주택들이지만 ‘Harbor Pointe'를 비롯한 아파트 단지들도 많다.

부동산 관계자들에 따르면 허드슨-버겐 라이트 레일(Hudson-Bergen Light Rail) 기차역 인근 지역에 새로운 아파트 단지들이 형성되고 있다.

올해 9월24일 기준으로 베이온 주거용 부동산 시장에 매물로 나온 리스팅은 164개로 가격은 125만달러(5가구 주택)에서 5만달러(2베드룸 모바일 홈)에 달했다.
베이온의 주거용 부동산 가격은 오르고 있는 추세다.

2016년 베이온의 평균 주액 가격은 26만6,000달러였으나 2017년에는 29만6,000달러로 올랐으며 올해는 32만5,000달러를 기록할 전망이다.

렌트의 경우, 건물 상태에 따라 차이가 있지만 2베드룸 유닛의 평균 월세가 약 1,700달러에 달한다.

루트 440번에는 월마트와 로우스, 롱혼 스테이크하우스, 영화관 등이 있는 대형 상가가 있다.

매주 화요일에는 Avenue C와 웨스트 26가에서 파머스 마켓 장터가 들어선다.
베이온에는 11개의 초등학교와 중학교가 있으며 Bayonne High School 고등학교가 있다. 이 고등학교의 지난 2016-2017학년도 평균 SAT 점수는 519(math)점과 526점(reading, writing)으로 뉴저지주 평균치인 552점과 551점에 비해 낮았다.

베이온 학군의 모든 학생들은 유니폼을 입어야 된다.

대중교통으로는 베이온과 저지시티를 왕래하는 라이트 레일 기차(월 무제한 패스요금 70달러)가 45가와 34가, 22가, 8가에 선다.

이 기차를 타고 저지시티까지 간 뒤 PATH 트레인을 이용, 맨하탄까지 갈 수 있다. PATH 트레인의 월 무제한 패스요금은 89달러다.

<뉴욕타임스 특약>