서울 아파트 가격 상승세를 주도해온 강남권의 주요 재건축 아파트값이 최근 다시 약세로 돌아섰다.지난 7월 새 경제팀의 총부채상환비율(DTI), 주택담보대출비율(LTV) 완화 방침 공개로 시작된 오름세가 2∼3개월 가까이 이어지면서 가격 상승에 대한 피로감에 매수자들이 관망세로 접어든 까닭이다.

9·1부동산 대책의 재건축 연한 단축 수혜지역인 목동과 상계동 등지의 아파트는 여전히 호가 강세가 이어지고 있지만 가격이 단기에 급등하면서 역시 매수세가 따라붙지 못하고 있다.

전문가들은 국회의 파행으로 부동산 대책에 대한 후속 입법이 지연되고 있는 상황에서 규제완화의 약발이 조기에 끝나는 게 아니냐는 우려도 내놓고 있다.

5일 부동산 업계에 따르면 강남구 개포동 주공1단지 아파트는 최근 매매값이 2,000만∼3,000만원 하락했다.

이 아파트 42㎡는 일주일 전까지 7억2,000만∼7억3,000만원에 팔리던 것이 현재 7억원에 매물이 나온다.

49㎡는 추석 연휴 전까지 8억5,000만원에 거래됐으나 현재 8억1,000만원 선으로 하락했다.