향후 2년간 전국 주요 주택시장의 가격 상승세가 최고 8% 대에 그치는 등 상승폭이 상당히 둔화되거나 일부 지역은 하락세로 돌아설 것으로 전망됐다.

부동산 자산 평가 전문기관으로 유명한 ‘피셔 CSW’와 이코노미닷컴 등의 부동산 전문가들은 최근 전국 100대 주택시장의 2006년, 2007년 향후 2년간 주택가격 예상 상승율을 발표했다.발표에 따르면 내년에는 최고 상승률이 8%대, 최고 하락율은 7%대로 완만한 하락세를 기록할 것으로 예상됐다.뉴욕지역의 경우 시라큐스가 올해 중간 주택가격 10만9,400달러에 2006년 예상 상승률은 6.2%, 17위를 차지했고 알바니-시넥테이디-트로이는 중간 주택가격 17만6,700달러에 2006년 6% 상승할 것으로 예상돼 25위를 차지했다. <표 참조>

뉴욕시와 와잇플레인스, 뉴저지 웨인은 중간 주택가격 50만4,800달러에 내년도 상승률은 0.1%, 2007년도는 3.5% 하락할 것으로 예상됐다.낫소, 서폭카운티는 중간 주택가격이 2006년에 2%, 2007년에 4.2% 하락할 것으로 조사됐다.한편, 이번 조사대상에 포함된 100대 주요 주택시장은 전국 인구의 60%가 거주하고 있다. <권택준 기자>

<표>전국 주요 주택시장의 2006-2007년 향후 2년간 예상 가격상승률(출처:CNN머니)
순위 도시명 중간 주택가격 2006년 2007년
1 산안토니오(TX) $129,900 8.3% 7.0%
2 잭슨빌(FL) $164,700 8.1% 2.5%
3 엘파소(TX) $107,100 8.1% 7.1%
11 알렌타운-베들햄-이스턴(PA) $247,400 6.9% 1.2%
17 시라큐스(NY) $109,400 6.2% 5.4%
23 피츠버그(PA) $113,000 6.0% 5.0%
25 알바니-시넥테이디-트로이(NY) $176,700 6.0% 4.5%
35 버팔로-나이아가라폴(NY) $96,400 5.4% 5.3%
38 로체스터(NY) $111,200 5.3% 6.8%
40 필라델피아(PA) $199,400 5.1% 0.5%
47 퍼킵시-뉴버그-미들타운(NY) $265,000 4.6% 0.8%
62 캠든(NJ) $210,800 2.7% 0.8%
71 하트포드(CT) $257,600 1.8% 0.6%
74 뉴왁-유니온(NJ) $407,000 1.5% -1.8%
75 뉴헤븐-밀포드(CT) $280,300 1.4% 0.6%
77 에디슨(NJ) $387,900 1.2% -2.9%
81 브리지포트-스탬포드-노웍(CT) $472,500 0.4% -1.3%
82 뉴욕시-와잇플레인스-웨인 $504,800 0.1% -3.5%
96 낫소-서폭(NY) $461,300 -2.0% -4.2%