미 전국 30년 모기지 평균 금리가 지난 주 소폭이지만 하락세를 기록하며 주택 바이어들에게 희소식이 되고 있다.

1일 국책모기지기관 프레디맥에 따르면 모기지 금리는 지난주 6.65%를 기록, 전 주의 6.67%에서 0.2%포인트 떨어졌다. 1년 전의 평균 6.79%와 비교하면 0.14%포인트 떨어졌다.

이는 2주 연속 상승한 후 평균 비율이 처음으로 하락한 것인데, 평균 금리는 1월 중순 이후 하락 추세를 보이며 7%를 약간 넘는 수준을 유지했다.

주택 업계는 “6%대 이자율로 인해 관망세에 있던 주택 바이어들이 다시 시장에 진입할 걸고 기대하고 있다”고 말했다.

그러나 재융자를 원하는 주택소유주들에게 인기가 있는 15년 고정금리 모기지의 대출 이자는 지난 주에 오름세를 보여 평균 금리가 전 주의 5.83%에서 5.89%로 다소 상승했다. 1년 전에는 평균 6.11%였다.

<조환동 기자>