정부의 주택 임대소득 과세 확대 방침을 담은 2·26대책에도 불구하고 4월 주택 거래량은 증가세를 이어갔다. 다만 증가율은 다소 주춤해졌으며 서울 강남권은 거래가 위축된 것으로 나타났다.

국토교통부가 15일 발표한 ‘주택 매매거래 동향 및 실거래가’에 따르면 지난 4월 전국의 주택 매매 거래량은 9만2,691건으로 지난해 같은 기간보다 16.6% 증가했다. 이는 지난 2009년부터 2013년까지 5년간 4월 평균 거래량보다도 21% 늘어난 것이다.

하지만 증가폭은 둔화되는 추세다. 1월의 주택 거래량은 전년 동월보다 117.4% 증가했지만 2월 66.6%, 3월 34.2%, 4월 16.6%로 증가율이 떨어지고 있다.

지역별로는 수도권이 4만3,002건으로 29.2% 증가해 7.5%(4만9,689건) 늘어난 지방에 비해 높은 증가폭을 보였다.

서울의 경우 1만3,689건으로 1만4,448건이 거래됐던 3월보다 거래량이 5.3% 줄었다. 특히 강남·서초·송파구 등 강남3구는 같은 기간 2,414건에서 1,870건으로 22.5% 감소했다.

거래가 위축되면서 강남권 주요 아파트 실거래가 역시 한 달새 3,000만~4,000만원 떨어졌다.

송파구 잠실동 주공5단지 76㎡(11층·이하 전용면적 기준)는 3월 11억3,700만원에서 11억1,000만원으로 2,700만원 떨어졌다. 가락동 시영 40㎡(2층) 역시 5억3,500만원에서 4억9,500만원으로 한 달 만에 4,000만원이 떨어졌다.

분당신도시 야탑동 SK 59㎡(10층)는 400만원 하락한 2억6,500만원에 거래가 이뤄졌다.