올 들어 서울 강남3구 아파트 2채 중 1채는 집값이 올랐다. 반면 비강남권에서는 집값이 상승한 아파트가 전체의 20%도 되지 않아 지역별로 집값 회복의 온도차가 큰 것으로 나타났다.

부동산114는 서울 아파트 127만3,512가구의 올해 1분기 시세변동을 조사한 결과 23%인 29만6,674가구의 집값이 올랐다고 27일 밝혔다. 특히 송파구는 10만3,458가구 중 절반 이상인 5만2,264가구가 올랐으며 강남구는 9만9,412가구 중 44%인 4만3,905가구, 서초구는 7만4,466가구 중 2만8,278가구가 상승해 강남3구 내 아파트의 절반에 가까운 45%가 오른 것으로 분석됐다.

반면 강남3구를 제외한 나머지 22개 자치구에서는 99만6,176가구 중 17.2%인 17만1,807가구만 가격이 상승했다. 특히 중랑구는 3만7,482가구 중 1%가량인 531가구만 매매가격이 올랐고 용산구는 2만6,691가구 중 3.9%(1,030가구)만이 상승했다.

부동산114의 한 관계자는 “연초 취득세 영구인하, 다주택자 양도세 중과 폐지 등 부동산 활성화 대책에 힘입어 강남권 재건축 아파트가 가격 상승세를 주도한 셈”이라고 말했다.