■적절한 에이전트 선택

적절한 리스팅 에이전트를 선택하는 것이 주택 판매의 관건이라고 해도 과언이 아니다. 지역 주택 시장 사정을 잘 이해하고 있는 유능한 에이전트를 선택하는 것도 중요하지만 무엇보다도 셀러와 통하는 에이전트를 물색하는 것이 순조로운 주택 매매의 지름길이다.

셀러와 리스팅 에이전트는 주택 거래 기간 내내 수시로 연락을 해야 할 정도로 친밀한 관계를 유지해야 하는데 서로 의사소통 방식이 맞지 않는다면 주택 거래가 거꾸로 향할 수도 있다.

예를 들어 셀러가 이메일이나 문자 메시지 또는 최근 유행하는 소셜네트웍을 의사소통 방식으로 사용한다면 이 방식에 익숙한 리스팅 에이전트를 골라야 불필요한 오해를 줄일 수 있겠다.

마케팅 능력도 유능한 에이전트의 자질 중 한 가지로 에이전트 물색 때 유심히 살펴봐야 할 점이다. 매물의 장점을 잘 살려 실수요 바이어들에게 전달하는 능력을 지닌 리스팅 에이전트가 유능하게 여겨진다.

특히 인터넷을 통한 매물 마케팅이 대세인 요즘 인터넷 사용에 익숙한 에이전트를 선택하는 것이 무엇보다 중요하다. 또 매물의 첫 인상을 좌우하는 사진촬영에 유능한 에이전트를 선정하면 경쟁 매물과 차별화하는 효과를 얻을 수 있다.