<주류 판매 허가 소지한 사업체 매입 절차>

<문> 비어. 와인을 팔 수 있는 일식 식당을 인수하기 위해 에스크로를 오픈하려고 합니다. 술 판매 라이센스가 없는 사업체는 종전 에스크로를 통해 몇 번 인수한 경험이 있지만, 술을 판매하는 업종은 이번이 처음입니다. 술을 판매하는 라이센스가 있는 사업체를 에스크로룰 통해 구입할 때 그 절차를 알고 싶습니다.

<답> 주류 판매 허가(보통 ABC 라이센스고도 합니다)가 있는 사업체를 매매하는 경우, 셀러와 바이어는 체결된 매매 계약에 따라 에스크로를 오픈하게 됩니다(ABC 라이센스를 포함한 사업체 매매는 에스크로를 통하도록 규정하고 있습니다). 에스크로 업무가 시작되면 우선 셀러는 사업체가 소재한 해당 ABC 오피스(ABC District Office)을 방문하여 ABC 라이센스를 바이어에게 양도하겠다는 라이센스 양도 요청서(License Transfer Request: 흔히 Sign-Off 라고 함)에 서명해야 합니다.
셀러는 이 싸인 오프 서명을 ABC 오피스와 예약없이 방문하여 할 수 있으나 바이어가 라이센스 신청서 접수일 전에 해야 합니다.
반면 바이어는 ABC 오피스에 전화해 라이센스 신청서 접수를 위한 인터뷰를 전화로 예약합니다 (어떤 ABC오피스는 인터뷰 예약 없이 모든 서류가 준비되면 바로 ABC 오피스에 찾아가 인터뷰를 할 수 있는 Walk-In 방법이 가능합니다). 그리고 바이어는 ABC 웹사이트나 ABC 오피스에서 입수한 신청 양식을 작성하여 에스크로 회사에서 준비해 주는 별도의 서류들과 함께 인터뷰하는 날에 제출하면 라이센스 신청 수속이 시작됩니다.
바이어가 작성해야 하는 ABC 신청서에는 재정 보고서(Financial Affidavit), 개인 신상 명세서(Personal Affidavit), 주식회사 질문서(Corporation Affidavit; 신청자가 주식회사인 경우), 업소 내외부 약도(Diagram)등이 있고, 에스크로 회사에서 준비하는 서류로는 에스크로 인스트럭션 사본(Certified Copy of Escrow Instruction), 전량 매매 통지문 사본(Certified copy of Notice to Creditor of Bulk Sale; Form 227), 입금확인서 사본(Copy of Form 226)등이 있습니다.
바이어가 ABC 오피스에서 인터뷰를 마치면 ABC 오피스로부터 라이센스가 바이어로부터 셀러에게 이전된다는 내용이 실린 공고(Posting)를 받게 되는데, 바이어는 이 포스팅을 구입하려는 업소 잘 보이는 곳에 30일 동안 붙여 놓아 채권자들과 일반인에게 이 사실을 알려야 합니다. 또한 바이어는 포스팅을 붙인 날짜를 ABC 오피스에 서면으로 통지해야 합니다.
포스팅 기간 동안 ABC 조사관은 셀러와 바이어의 자격과 라이센스 이전에 따른 타당성을 조사하게 되고, 조사 도중 필요하거나 보완해야 할 서류가 있으면 바이어나 셀러에게 직접 요청하게 됩니다.
한편 에스크로 회사는 포스팅을 하는 동안에 셀러와 바이어가 합의한 계약 조건에 따라 에스크로를 계속 진행 시킵니다. 융자 수속이 완료되고 건물주로부터 리스 승인을 받는 등의 조건과 모든 다른 조건들이 완료되면 에스크로 회사는 바이어에게 잔금 입금을 요청하고, 잔금이 에스크로 회사에 입금되면 에스크로 회사는 입금 확인서(ABC Form 226)에 서명하여 ABC 오피스(ABC District Office)에 보냅니다. Form 226를 접수한 ABC 오피스는 심사를 확인, 완료하고 새크라멘토에 있는 ABC 본부에 최종 결재를 요청하게 되고, ABC 본부는 최종 결재를 거쳐 새로운 라이센스를 바이어에 발급하게 됩니다.
새 라이센스 발급 통지를 접수한 에스크로 회사는 에스크로를 종결하게 됩니다. 문의 (213) 388-7777

<단 양> 유나이티드 에스크로 윌셔지점장