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박성환(뉴욕뉴스타 부동산 대표) 부동산업계에서 일하는 모든 사람은 누구나 탑 세일즈맨이 되기를 원한다. 그래서 세일즈의 탑이 되기 위한 몇가지를 열거해 보려 한다. 탑은…
[2011-03-12]대출조건은 까다로워지고 다운페이먼트 비율은 높아지면서 첫 주택구입이 갈수록 어려워지고 있다. 따라서 4-5년전만해도 전체 주택 구입자의 40%를 차지하던 첫 주택 구입자의 비율은…
[2011-03-12]유영삼(소유디자인그룹 대표) 이탈리아, 그리스 계통의 민족들은 다혈질인 경향을 지닌 사람들이 많다. 정도 많고 다툼도 많고 주변이 어수선하고 북적거린다. 우리 한민족도 비…
[2011-03-12]융자 기관은 주식회사, 유한 책임 회사 또는 파트너십 등의 공동 사업체에 대하여 25% 이상의 지분을 소유한 개인이나 개인 사업체의 소유자를 자영업자로 취급한다. 이러한 자영업자…
[2011-03-05]전기에서 접지선(혹은 어스선: Earth Wire)은 이상전압 혹은 누설전류 등을 대지로 안전하게 방전시키기 위해 땅에 연결하는 도선(구리선)을 말한다. 접지선 본래의 기능은 전…
[2011-03-05]최근 한인들이 관심을 끌만한 두 건의 주택 건설 계획이 발표됐다. 3월부터 시행에 들어가는 퀸즈 롱아일랜드시티의 ‘헌터스포인트 사우스(Hunter’s Point South)’ 개…
[2011-03-05]맨하탄 어퍼이스트 지역이 뉴욕시에서 가장 비싼 동네로 나타났다. 주택 거래자료 전문 분석기관인 ‘로케이션’사가 4일 발표한 자료를 살펴보면 맨하탄 파크 애비뉴와 5애비뉴 …
[2011-03-05]오래되고 낡은 주택도 리모델링하면 살기 편한 주거 공간으로 바꿀 수 있다. 한꺼번에 공사를 할 수도 있고 하나씩 고쳐 나가도 돼, 큰 돈을 들이지 않아도 내부구조를 편리하게 만들…
[2011-02-26]곽동현/M&T Bank Sr. Loan Officer 이집트를 시발로 리비아에서 터진 소요로 또다시 국제 유가는 배럴당 100달러선을 넘겨버렸다. 무아마르 카다피 원수가 4…
[2011-02-26]신현근(Simon S. Capital 대표) 융자 기관이 융자 신청인의 소득금액이 많고 적음에 에 따라 모기지의 승인 여부를 결정하는 것이 일반적이므로 신청인이 샐러리…
[2011-02-26]모기지 이자율이 계속 오르고 있다. 지난해 연말 6개월만에 5%를 넘었던 30년 고정 모기지 이자율은 올해 들어서도 가파른 오름세를 지속하고 있으며 이에 따라 모기지 신청도 줄어…
[2011-02-19]우리가 살면서 가장 고맙고 유익한 발명품 중의 하나가 뭐냐고 질문을 받는다면 아마도 전기를 꼽을 것이다. 물론 컴퓨터, 인터넷 등 오늘날 우리 생활속에서 없어서는 안 될 존재도 …
[2011-02-19]이민생활에 가장 큰 목표가 무엇일까? 돈 많이 버는 것, 명예를 쌓는 것, 두 가지를 다 이루든지, 아니면 한 가지라도 이루었다면 물론 이 점도 큰 목표이며 성공이다. 그러나 자…
[2011-02-19]융자 기관은 사업용 융자 신청에 대하여 각각의 융자 프로그램에 적합한 심사 기준을 가지고 심사한다. 그러므로 구체적인 심사 기준은 융자 기관마다 그리고 프로그램마다 다른 것이 보…
[2011-02-19]히팅의 H, 환기의 V, 쿨링의 AC를 합쳐, HVAC 라는 용어를 Mechanic에서 주로 사용한다. 다시 말하자면 여름철의 에어콘 기계나 겨울철의 보일러를 통한 히팅 유닛, …
[2011-02-19]한인 밀집지역의 상가 렌트 시장이 살아나고 있다. 아직은 맨하탄 32가와 플러싱 등 주요 지역에 국한돼 있지만 렌트 가격이 불경기속에서도 예년 수준과 비슷하거나 조금씩 오르고 있…
[2011-02-12]곽동현/Sr. Loan Officer 최근 각종 경제 지표의 호조로 주가가 연일 상종가를 치고 있다. 하지만 모기지 시장은 모기지 이자의 상승으로 바짝 긴장을 하고 있는 …
[2011-02-12]신현근(Simon S. Capital 대표) 사업용 융자 신청에 대한 심사 과정에서 차입인은 융자 기관으로부터 융자 신청에 관한 여러 가지 부정적인 평가나 도전을 받게…
[2011-02-12]물은 생명이다. 그래서 달 탐사와 화성탐사에서 가장 큰 비중을 차지하는 것이 바로 물의 존재 확인이었다. 물이 없다면 어느 생명체도 존재할 수 없기 때문이다. 물은 지구 지표면의…
[2011-02-05]
