최근 달러 강세 흐름 속에서 서울 주거용 부동산에 대한 미주 한인들의 관심이 꾸준히 증가하고 있다. 이러한 가운데 서울 강북구 미아동에 공급되는 신축 아파트 ‘젬스톤 라피네(GEMSTONE RAFFINE)’가 주목받고 있다.

해당 단지는 지하철 4호선 미아사거리역 인근에 위치한 13층 규모, 총 29세대의 소규모 아파트다. 서울 도심과 주요 업무지구로의 접근성이 뛰어난 입지를 갖춘 것이 특징이다. 특히 인천국제공항까지 약 50분 내 이동이 가능해 해외 거주 한인들의 체류 및 방문 시 활용도가 높다는 평가다.

단지 인근에는 롯데백화점, 현대백화점, 이마트 등 생활 인프라가 밀집해 있으며, 북서울 꿈의숲과 오동공원 등 녹지 공간도 가까워 쾌적한 주거 환경을 갖췄다. 총 29세대 규모의 소단지로 프라이빗한 환경을 제공하며, 지하주차장과 세대당 100% 주차 설계도 적용됐다.

내부는 방 3개·욕실 2개 중심 구조에 일부 복층형도 포함됐다. 인근 미아 9- 2구역 재개발이 추진되며 주거 환경 개선과 지역 가치 상승 기대도 나오고 있다.

젬스톤 라피네는 중구 필동의 ‘젬스톤 헤리티지’와 함께 진행되는 프로젝트다. 젬스톤 헤리티지는 남산 인근 입지로 미주 한인 수요층에서 관심을 받아온 바 있다. 최근에는 세컨드 홈 수요와 역이민 수요가 맞물리며 한국 부동산에 대한 관심이 확대되는 추세다. 업계 관계자는 서울 중심 접근성과 생활 인프라를 갖춘 신축 주거 상품에 대한 해외 수요가 지속되고 있다고 전했다.

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