맨하탄 페리로 40분 거리
평균 매매가 33만7천달러, 부동산값 전년 대비 10%↑

뉴저지 맘모스 카운티에 위치한 레드뱅크(Red Bank)는 해안가 인근에 있지만 도시의 느낌이 물씬 풍기는 타운이다.

맨하탄과 멀지 않아 젊은 부부는 물론, 은퇴를 앞둔 연령층의 주민들도 많이 거주하고 있다.특히 타운 서쪽에는 대형 공연장과 ‘갤러리아’ 샤핑몰이 문을 연 뒤 활발한 부동산 프로젝트와 상가개발이 이뤄지고 있다.

2015년 인구 센서스에 따르면 레드뱅크에 거주하는 주민들은 1만2,200명으로 이 중 34%가 히스패닉이며 12%가 흑인이다.다운타운은 타운의 모든 주거지역에서 충분히 걸어갈 수 있는 거리에 있다. 타운의 부유층은 주로 동쪽에 있는 Tower Hill 지역이나 워터프론트 지역에 있는 럭셔리 타운하우스 콤플렉스인 ‘Corinthian Cove'에 살고 있다. 7월 6일 현재 레드뱅크 부동산 시장에 매물로 나온 주택 및 콘도는 94개로 이 중 12개는 다세대 주택이었다. 낮은 가격대의 부동산은 55세 이상을 위한 코압인 Warwick Gardens의 2베드룸 유닛이 10만달러에 나왔으며 Madison Commons 콘도 콤플렉스의 2베드룸 유닛이 15만3,900달러에 나왔다.

반대로 Corinthian Cove의 3베드룸 타운하우스는 리스팅 가격이 139만9,000달러였다.

올해 레드뱅크에서 매매가 성사된 주거용 부동산(80건)의 평균 매매가격은 33만7,165달러로 2015년 같은 기간의 30만323달러보다 약 10%가 올랐다.

렌트의 경우, 조금 오래된 아파트의 2베드룸 유닛이 1,500~1,800달러이지만 새 건물의 2베드룸 유닛은 2,700~3,400달러로 거의 두 배에 달한다. 타운의 주요 상가 지역에는 20여개에 달하는 식당과 카페를 비롯, 상점, 갤러리, 은행 등이 있으며 ‘Two River Theater'와 ’Basie Theater'가 있다.또한 타운에서 조금만 가면 Sea Bright 비치와 Monmouth 비치가 나온다.

학교는 Red Bank Primary School(PK-3학년)과 Red Bank Middle School(4~8학년), 그리고 Red Bank High School이 있다. 고등학교에는 총 1,220명의 학생들이 있으며 2014~2015학년도의 평균 SAT 점수는 514(reading), 533(math), 517(writing)점으로 뉴저지주 평균인 496, 518, 494보다 높았다.

대중교통으로는 Atlantic Highlands에서 탈 수 있는 Seastreak Ferry 배를 타고 맨하탄 월가까지 40분이며 East 35가까지는 한 시간이 소요된다. 편도요금은 26달러이며 왕복은 45달러이다. (40번 사용할 수 있는 패스는 655달러에 구입할 수 있다)

뉴저지 트랜짓 기차로는 맨하탄 펜스테이션까지 약 80분이 걸리며 월 무제한 사용 패스는 451달러이다. 또한 아카데미 버스를 이용하면 맨하탄 Port Authority 버스역까지 교통사정에 따라 65~80분이 소요된다. 버스요금은 편도가 18달러이며 월 무제한 패스는 380달러이다.

<뉴욕타임스 특약>