은행의 저금리와 장기화된 경기 불황이 계속되면서 갈 곳을 잃은 투자자들이 안정적인 임대수익을 찾아 수익형 부동산으로 투자자들이 몰리고 있다.

지난해 주거용 오피스텔과 도시형생활주택의 과잉 공급은 미분양과 공실로 이어졌고, 많은 투자자들이 상가에 관심을 보이고 있는 추세이다. 특히 미사지구 내에 많은 상가들이 높은 분양가에 낙찰되어 상가분양이 인기를 끌면서 지하철 5호선 미사역 도보 3분 거리에 신축하는 프리미엄 상가 ‘미사강변노블레스’(사진)가 투자자들의 이목을 집중시키고 있다.

‘미사강변노블레스’는 주상복합이 아닌 12층 단독 상가로서 황금상권으로 부상하고 있는 지하철 5호선 미사역에서 3분 거리 이며, 강남에서 20분 내외의 교통의 요지이다.

또한 미사강변도시 유일의 1종 유흥 상업지구 이며, 37,000세대 배후단지와 업무시설 맞은편의 대로변 상가로 많은 유동인구를 확보할 수 있는 최고의 상권에 위치하고 있다.

미사지구 상업지역내 연면적 7,000평 이상의 상가 중 최초 준공예정으로 의료시설 가능 건물로 인허가 되어있어 각종 의료기관의 분양문의가 끊이지 않고 있다.

지난 6월29일부터 청약을 받고 있으며 역세권 상권투자에 관심 있는 투자자들 문의 또한 상당하다는 소식이다.

또한 앞서 일산의 일송노블레스, 안산 중앙노블레스, 용인 흥덕노블레스, 남양주 별내노블레스 등의 성공적인 분양으로 노블레스의 브랜드 가치를 높이고 입지를 굳혀 투자자들이 더욱 안심하고 분양을 맡길 수 있게 되었다.

신도시라는 미래가치 반영과 임대수익은 물론 꾸준한 인구유입으로 향후 시세차익도 기대해 볼 수 있어 수요가 탄탄하다. 개발호재가 많은 ‘미사강변노블레스’로 투자자들의 분양문의가 잇따르고 있다.