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400만채 리스팅 ‘야후 리얼에스테이트’1위

2011-03-31 (목)

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▶ 부동산 관련 웹사이트 불꽃 경쟁

상업용 부동산 시장이 전부문에 걸쳐 공실률이 하락하는 등 최악의 상황을 비켜가고 있다. 전국 부동산중개인협회(NAR)가 최근 발표한 보고서에 따르면 최근 상업용 부동산 전부문에 걸쳐 공실률 하락과 렌트비 인상이 이뤄지고 있다.

특히 아파트 부문의 경우 당초 기대보다 공실률 하락 속도가 빨라 가장 먼저 침체에서 벗어나고 있는 것으로 나타났다. NAR 측은 최근 수년간 상업용 부동산 건설시장 경기가 크게 위축돼 공급이 격감한 것이 상업용 부동산 시장이 예상보다 빨리 안정되는 데 긍정적인 작용을 한 것으로 풀이하고 있다. NAR가 최근 발표한 상업용 부동산 시장 전망 보고서를 살펴본다.

리얼터닷컴·힛와이즈·질로우닷컴 등
셀러·바이어별 가이드 등 차별화 추구

부동산 관련 인터넷 웹사이트의 강자였던 ‘리얼터닷컴’이 최근 ‘야후 리얼에스테이트’에 1위 자리를 내준 것으로 나타났다. 온라인 시장 조사기관인 ‘힛와이즈’(Hitwise)의 최근 조사에서 그동안 부동의 1위를 차지해 오던 리얼터닷컴이 지난해 11월부터 2위로 밀려나고 야후 리얼에스테이트가 지난달까지 3개월 연속 1위 자리를 지켜오고 있다.

힛와이즈의 2월 조사에서 야후는 부동산 관련 부문 온라인 시장 점유율 6.24%를 차지하며 1위를 기록했다. 이어 리얼터닷컴은 시장 점유율 5.87%로 전달 3위에서 2위로 올라섰으며 3위는 시장 점유율 4.94%를 차지한 질로우닷컴으로 집계됐다. 이어 최근 폭발적인 인기를 얻고 있는 프론트도어닷컴(4.49%)이 4위를 차지했으며 온라인 리스팅 업체 트룰리아(4.12%)가 5위로 기록됐다. 주택 관련 인기 케이블 TV채널인 HGTV가 운영하는 프론트도어닷컴은 지난해 12월 조사에서 시장 점유율 50위권에 머물었으나 1월 2위로 뛰어오른 후 여전히 상위권을 유지하며 부동산 관련 온라인 유저들의 사랑을 받고 있는 것으로 나타났다.

야후가 운영하는 부동산 웹사이트 야후 리얼에스테이트는 현재 약 400만채의 리스팅 정보를 제공하고 있다. 지역별로 일반 매물, 신축 매물, 차압 매물, 임대 아파트 매물 등에 대한 정보를 가격 등의 조건에 따라 검색할 수 있는 서비스가 제공된다. 또 지역별 일반 매물 재고량과 차압 매물 수량, 매물 중간 가격 및 월별 가격 변동폭 등의 자료도 제공돼 지역별 주택시장 현황을 한눈에 이해하는 데 도움이 된다.

2위를 차지한 리얼터닷컴은 전국 부동산중개인협회(NAR)가 운영하는 공식 웹사이트로 홈페이지의 소개에 따르면 현재 약 340만채에 달하는 주택 매물과 약 13만5,000채에 달하는 주택 임대매물에 대한 정보를 제공하고 있다. 리얼터닷컴은 매물 정보 외에도 자체 발행지인 리얼터 매거진과 하우스 로직에 실린 기사를 통해 주택시장 업데이트를 제공하기도 한다. 주택 가치를 간단하게 계산하는 법, 모기지 페이먼트 계산법, 이사 비용 견적 및 주택 디자인 등의 유용한 정보를 함께 실어 사용자들로부터 큰 인기를 얻고 있다.

최근 부동산 관련 온라인 시장에서 두각을 보이고 있는 프론트도어닷컴은 주택 리모델링 및 각종 요령 위주의 콘텐츠로 짜인 웹사이트다. 주택 리모델링 요령과 함께 셀러, 바이어 별 요령 및 이사 요령 등이 방문자들부터 좋은 반응을 얻고 있다.

3위를 차지한 질로우닷컴도 이미 부동산 관련 온라인 유저들에게 익숙한 웹사이트로 항상 시장 점유율 상위권을 차지하고 있다. 질로우닷컴은 매물 정보 외에도 지역별 주택 가격 동향을 한눈에 파악할 수 있는 주택 가격 그래프 정보와 분야별 부동산 전문가들에게 질문할 수 있는 코너들을 마련해 좋은 반응을 얻고 있다.

한편 부동산 관련 검색어 순위에서는 웹사이트 순위 2위를 차지한 ‘리얼터닷컴’이 1위를 차지했다. 검색어 ‘리얼터닷컴’ 2월 중 약 5만건에 달하는 부동산 관련 전체 검색어 중 1.15%를 차지한 것으로 조사됐다. 2위는 ‘질로우’로 4위를 차지한 검색어 ‘질로우닷컴’과 함께 전체 검색어 중 약 1.07%를 차지했다. 3위 검색어로는 0.44%를 차지한 ‘리얼터’가 차지했다. 이밖의 부동산 관련 인기 검색어로는 ‘아파트먼트포렌트’ ‘리맥스’ ‘센추리21’ ‘하우스포렌트’ ‘트룰리아’ ‘리얼에스테이트’ 등으로 조사됐다.

■부동산 웹사이트 시장 점유율(2월)