성주형 공인회계 법인(대표 성주형)은 당사의 ‘잠재고객 데이타 베이스’ 작업의 일환으로 지난 2개월간 전 직원들이 베이 지역 9개 카운티( San Francisco, Santa Clara, Alameda, Contra Costa, San Mateo, Napa, Marin, Sonoma, Solano)에 직접 내사해 정밀조사를 한 후 ‘베이 지역 한인 주택소유주’의 실태조사 결과(본보 7일자 A-1면)를 발표했다.

17년 전 본보에 북가주 한인사회 최초로 ‘한인 주택 소유주’ 및 ‘비즈니스 소유주’ 실태조사를 발표(1993년 2월 8일자)해 ‘북가주 한인사’에 귀중한 기록을 남겼던 성주형 CPA는 “다시 현 실태조사를 하게 돼 북가주 한인사회의 역사와 현주소를 다시 한번 점검하는 계기가 됐다”며 이번 실태조사에서 느낀 점을 다음과 같이 밝혔다.

▶ 20년 동안 베이 지역 한인 인구가 두배로 증가했는데 이는 기대보다 저조한 성장율을 보여준다. 이 현상은 1990년대 이후 가족이민 감소, 1세 이민 한인들의 고령화, 2세 한인들의 미국 현지화 등에 기인한것으로 조만간 1세 이민위주의 한인인구가 오히려 감소하는 추세를 보이고 있다고 본다.
▶ 이로인해 1세 이민 한인들을 주 대상으로 하고 있는 교회, 언론기관, 한국식당, 기타 한인을 주 고객으로 하는 각종 서비스 업종, 전문 직종들이 한인 2세를 대상으로 하는 젊은 고객 흡수 및 고객층을 인종별로 다변화 하지 못할 경우, 점차 쇠퇴의 기미를 보이게 됨을 일깨워 준다고 본다.
▶ 가구 총 숫자에서 집을 두채 이상 소유하고 있는 한인들도 상당히 많이 나타났다. 하지만 최근의 부동산 경기 장기 침체로 인해 부동산 소유가 재력 증가로 등식화돼지 못하는 경향을 나타내고 있다.
▶ 한인 1.5세나 한인 2세의 집 소유주 조사는 부부가 같이 한인인 경우를 제외하고는 대부분 주택 소유 대상에서 제외되었다. 따라서 실질적인 한인 전체의 집 소유주는 1세를 주 대상으로 조사되었다는 한계점을 나타내고 있다.

<김덕중 기자> djkim@koreatimes.com