17일 서류 신청 마감, SqFt 당 분양가 30달러

오는 6월말 필라 교외 노스 웨일즈에 개장할 예정인 아씨 프라자 내 상가 분양에 300여명의 신청 희망자들이 몰려 필라에서 최대 규모를 자랑할 동양 그로서리에 대한 동포들의 관심이 고조되고 있음을 나타냈다.

한인이 운영하는 미주 최대의 동양 식품 도매업체인 리 브라더즈 회사(회장 이승만)는 지난 10일 몽고메리 카운티 노스 웨일즈 타운 십에 있는 벨 런 프라자 쇼핑 몰에서 아씨 프라자 상가 분양 설명회를 갖고 임대 조건, 내부 시설, 분양 종류 등에 관해 설명했다.

고재도 전무는 필라 동포들이 이 곳에 대형 그로서리를 오픈하는 아씨 프라자와 함께 아메리칸 드림을 이루기를 바란다면서 이번 기회에 한인 사회가 더욱 번창하고 미 주류 사회에 더욱 성장된 우리의 모습을 보여 줄 수 있는 기회가 되기를 기대한다고 말했다.

분양 담당자인 필라 안 씨는 아씨 프라자는 그로서리 이외에 비디오 점, 제과점, 음식점, 약국, 사진관 등 24개의 종류의 점포가 분양돼 원 스톱 쇼핑 공간으로 꾸며지게 된다면서 분양 신청자에 대한 서류 심사와 크레딧 조사, 해당 분야의 경험 분석 등을 거쳐 최종 분양자를 발표하게 될 것이라고 말했다.

안 씨는 최종 신청 마감 일은 오는 17일로 신청 서류와 함께 신청 비용 100달러, 신용 조사 비용 50달러를 납부해야 하며 신청 비용 100달러
는 분양 받지 못할 경우 반환해 줄 것이라고 말했다. 또 분양 기간은 5년 임대에 5년 옵션으로 첫 5년간 임대료를 고정시키겠다고 밝혔다.

분양가는 스퀘어 피트 당 30달러이며 이외에 CAM 비용(전기 가스 청소 비 등), 시큐리티 디파짓(보증금) 비용, 내부 시설 공사비용 등을 본인이 부담해야 한다.

예를 들어 610 스퀘어 피트 짜리 화장품 가게는 연간 임대료 18만300달러(월 1,530달러), CAM 비용 월 783달러, 보증금 3개월 치 6,939.53달러, 내부 시설 비용 4만6,000달러 등 5만5,000여 달러가 필요하다. 475 스퀘어 피트 규모의 일식 집은 월 임대료 1,187 달러, CAM 비용 1772.17달러, 보증금 5,316달러, 내부 공사비 12만 달러 등 12만 8,000여 달러가 요구된
다.

한편 분양 설명회에는 김일환 부동산, 조규철 서라벌 회관 대표, 최영기 전 두꺼비 식품 대표, 김경택 변호사 등 300여명이 몰려 분양 신청서가 삽시간에 동이 나 리 부라더즈 회사측은 급히 신청서를 추가로 제작했다.

특히 인근 지역 은행인 윌로 그로브 은행의 존 파월스 부 은행장이 직접 참석해 한인 동포들에게 융자를 해 주겠다는 의사를 표명하는 등 열기를 뿜었다.

<홍진수 기자>