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한주희 부동산 컨설턴트 최근 들어 한국의 부동산은 다른 분야와 달리 매우 안정돼 있다. 특히 글로벌 부동산시장이 가라앉아 있고, 미국 부동산시장이 침체돼 있는 가운데 한국의…
[2008-06-14]고진성 파인리지 모기지 모기지이자율은 융자 은행에 따라 이자율에 있어 정도의 차이가 있을 수 있으나 궁극적으로 채권시장의 상황에 따라 결정된다. 예전처럼 채권시장이 안정…
[2008-06-14]신현근 Archer Capital 코압(Co-op or Co-operative Apartment)을 구매하기로 결정한 구매자가 다음의 열거 사항들을 검토한다면 합리적인 의사…
[2008-06-14]곽동현 M&T Bank Sr.Loan Officer 뉴저지의 한 고객으로부터 재융자 신청을 받았다. 해당 주택을 2005년에 75만달러 정도로 구입했고 현재 남은 융자금에다…
[2008-06-14]장상태 부동산 컨설턴트 투자 목적으로 어떤 부동산을 구매하는 것이 좋을까? 아파트 건물을 사는 것이 나을지, 일반 주택이 좋을지, 콘도 아니면 무엇이 좋을까? 마음의…
[2008-06-07]고진성 파인리지 모기지 가장 기본적인 경제원칙 중 하나는 ‘가격이 하락하면 공급이 줄어드는 반면 수요는 증가한다’는 것이다. 그러나 미 주택시장의 경우 이러한 상식이 좀처럼…
[2008-06-07]이근만 건축설계사 최근 상승하고 있는 주택 가격과 인구 증가로 인해 많은 사람들의 관심…
[2008-06-07]신현근 Archer Capital 코압(Co-operative Apartment)은 주거용 건물과 그 대지를 법률상 소유하는 코압 법인(Co-operative Apartme…
[2008-06-07]내 집 마련 꿈꾸는 한인 문의 쇄도 최고 7,500달러까지 정부지원 연방정부 보조금 프로그램인 ‘첫 주택 클럽(First Home Club)’에 대한 한인들의 관심이 높아…
[2008-06-05]웨스트체스터 카운티의 스카스데일(Scarsdale)은 우수한 주거환경과 학군 때문에 뉴욕 한인들이 퀸즈 베이사이드·리틀넥, 롱아일랜드 낫소 카운티 만큼이나 선호하는 거주지역이다.…
[2008-05-24]장상태 탑부동산 사장 주택을 매입하거나 모기지를 재융자할 경우 가장 커다란 부분을 차지하는 비용 중 하나는 다름 아닌 타이틀 보험(Title Insurance)과 관련된 비…
[2008-05-24]신현근 Archer Capital 모기지 신청을 받는 융자 담당역(Loan Officer)은 신청인과 면담을 하게 된다. 융자 담당역은 모기지 신청인에게 신청서와 함께 심사…
[2008-05-24]쟌 리 부동산 시장의 불경기를 흔히 바이어스 마켓이라 부른다. 지역에 따라 차이는 있지만 적당한 가격대의 주택을 구입하고자 하는 First-time home buyer들의 …
[2008-05-24]고진성 파인리지 모기지 미국은 융자의 천국(天國)이다. 지난 1분기 말 미국의 주택소유율이 67.8%에 달하는 것도 모기지 융자가 뒷받침해줬기 때문이다. 아주 적은 금…
[2008-05-24]뉴저지 포트리에 16 에이커에 달하는 대형 부지가 10억 달러에 부동산 매물 시장에 나와 화제가 되고 있다. 포트리 르모인 애비뉴 인근에 위치한 부지를 지난 2003년 4,…
[2008-05-23]가로수가 나란히 늘어선 조용한 동네 ‘프레시 메도우(Fresh Meadows)’는 아메리칸 드림을 꿈꾸는 한인 이민자들이 한번씩은 상상했을 만한 전형적인 교외 지역(suburba…
[2008-05-17]곽동현 M&T Bank Sr.Loan Officer 부시 행정부에서 현재 1,680억이라는 자금을 들여 경기부양책으로 세금 환급을 실시하고 있다. 주택경기침체와 신용 경…
[2008-05-17]고진성 파인리지 모기지 모기지 융자의 상황이 그동안 크게 달라진 것은 사실이다. 그렇다면 과연 그동안 달라진 것들은 무엇이고 주택융자가 필요한 사람들에게 어떤 실질적 영향을…
[2008-05-17]한주희 부동산 컨설턴트 해외에 있는 한인 동포들과 대화를 하고 상담을 하다보면 이구동성으로 말하는 것이 “한국의 부동산 시장처럼 역동적이고 후퇴를 모르는 곳은 아마 없을 것…
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