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남문기 뉴스타 부동산 대표 미국 대통령이었던 테어도르 루즈벨트의 한 연설문을 보면 “우리는 다른 이의 실수를 찾아내 지적하기만 하려는 사람이 되어서는 안 됩니다. ‘관중석…
[2008-10-18]곽동현 미국의 양대 국책 모기지업체인 패니매와 프레디맥이 국유화의 길을 걷게 된지 이제 한 달이 지나고 있다. 지난달 9일 정부는 모기지 시장을 지탱해 온 이들 업체의 유동…
[2008-10-18]신현근 Archer Capital 서브프라임 모기지 사태를 시작으로 신용 위기를 겪으면서 많은 금융 기관이 신용이 나쁜 분들에 대한 주택 담보 대출을 중단하거나, 대출을 하…
[2008-10-18]뉴저지 유니온 카운티 북부에 위치한 유니온 타운십은 인구 5만6,000명(2000년도 센서스 기준 아시안 인구비율 7.72%)의 중소도시로 한인들도 많이 거주하는 엘리자베스, 힐…
[2008-10-11]쟌 리 컨트리 와이드 세일즈 매니저 중소규모 자영업자들에게 사업을 확장하고 성장시키기 위해서 은행융자는 가장 중요한 요소이기도 하다. 일반 소비자들이 융자를 얻지 못해 주…
[2008-10-11]남문기 뉴스타 부동산 대표 ‘책 읽는 여인’이란 어느 명화를 보았다. 꽃을 배경으로 정원 의자에 앉아 책을 보고 있는 그림인데 그림에는 거의 문외한이지만 자세히 보고 있노라…
[2008-10-11]장상태 탑 부동산 사장 요즈음 숏세일로 나온 좋은 매물을 낮은 가격에 매입하려는 바이어를 많이 본다. 좋은 동네의 좋은 위치에 있는 컨디션 좋은 집이 믿기 어렵게 싼 가격으…
[2008-10-11]신현근 Archer Capital 신용이 취약한 차입인들에게 제공된 서브프라임 모기지(비우량 주택 모기지)의 연체율이 높아지면서 시작된 모기지 위기가 단순히 서브프라임 모…
[2008-10-11]뉴욕주 라클랜드 카운티에 위치한 클락스타운은 인구 8만2,600여명(2000년 센서스 기준 아시안 인구비율 8%)의 중소도시로 뉴욕시와의 근접성, 우수한 공립학교, 쾌적한 주거환…
[2008-10-04]고진성 파인리지 모기지 모기지이자율이 크게 하락하였다. 30년고정모기지 이자율의 경우 한때 6.625%까지 상회하였으나 모기지 채권회사인 페니매와 프레디맥에 대한 연방정부의…
[2008-10-04]이근만 건축설계사 집을 수리한다든지 가게를 새로 오픈 한다든지 등의 일로 건축공사를 하게 되는 일이 생긴다. 건축공사를 앞두고 많은 사람들이 긴장하며 어디서부터 시작하여야 …
[2008-10-04]곽동현 매일 새롭게 발표되는 경제 상황으로 미국경제가 벼랑 끝으로 몰려가고 있는 것 같다. 7000억달러라는 사상 유례가 없는 구제금융으로 부시 행정부는 막바지 임무에 최…
[2008-10-04]신현근 Archer Capital 융자 기관은 사업용 융자 신청에 대하여 각각의 융자 프로그램에 적합한 심사 기준을 가지고 심사한다. 그러므로 구체적인 심사 기준은 융자 …
[2008-10-04]전국 12위…하와이 1,194달러로 1위.뉴저지 1,026달러로 3위 뉴욕 주내 아파트의 평균 임대료가 뉴저지와 커네티컷 등 인근 지역보다 크게 낮은 것으로 나타났다. …
[2008-10-02]뉴욕주 오논데가 카운티(Onondaga County)의 클레이는 인구 5만8,800명(아시안 인구 비율 2.31%, 백인 92.13%)의 중소 도시로 편리한 교통과 낮은 범죄율,…
[2008-09-27]신현근 Archer Capital 사업용 융자 신청에 대한 심사 과정에서 차입인은 융자 기관으로부터 융자 신청에 관한 여러 가지 부정적인 평가나 도전을 받게 된다. 여기에…
[2008-09-27]쟌 리 컨트리 와이드 세일즈 매니저 미국 자본주의의 상징적 존재이자 월가의 자존심인 158년 역사의 리먼 브러더스와 94년 역사의 메릴린치가 역사에 파묻히고 말았다. 사활…
[2008-09-27]장상태 탑 부동산 사장 숏세일을 하는 것 보다 포클로저를 당하는 것이 더 쉽고 현명한 것이 아닌가, 혹은 숏세일이나 포클로저나 오십보백보라는 생각을 많이 하는 것 같다. 포…
[2008-09-27]고진성 파인리지 모기지 일파만파로 확대되는 금융위기의 파국을 해결하기 위하여 연방정부는 무려 7000억달러에 달하는 공적자금을 투입하여 사태를 해결하고자 나섰다. 그동안 사…
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