>부동산
신현근(Simon S. Capital 대표) 코압(Co-op or Co-operative Apartment)을 구매하기로 결정한 구매자는 다음에 열거한 사항들을 검토할…
[2011-11-12]김형민 뉴욕주 공인 홈인스펙터 전기패널(Main Electrical Service Panel)은 전기회사가 각 가정에 전기를 공급하기 위해 설치한 전봇대의 변압기에 연결…
[2011-11-12]곽동현 파키스탄에서 이민와 정착한 고객의 융자를 최근 진행했다. 거두절미하고 융자를 진행하며 이렇게 깔끔하게 서류를 준비해 준 고객은 처음이었다. 융자에 필요한 준비…
[2011-11-05]신현근(Simon S. Capital 대표) 콘도미니엄(Condominium) 또는 콘도(Condo)를 건물의 양식으로 잘못 이해하는 경우가 많다. 그러나 콘도는 여러…
[2011-11-05]11월부터 2월까지는 주택 정원의 나무에 ‘동해’가 발생할 수 있는 시기다. ’동해’란 저온으로 인해 나무의 세포가 얼어 죽는 것을 말하는데, 나무가 갈색이나 검게 변하게…
[2011-11-05]신현근(Simon S. Capital 대표) 모기지 신청을 받는 융자 담당자(Loan Officer or Loan Originator)는 신청인과 면담을 하게 된다…
[2011-10-29]김형민 뉴욕주 공인 홈인스펙터 덥지만 따뜻한 여름이 좋은가 아니면 추운 겨울이 좋은가. 이에 대한 대답은 단순하다. 더운 여름에는 뜨거운 햇볕이 지겨워서 겨울이 그립고, 겨…
[2011-10-29]생선 도매시장과 관광 명소로만 알려졌던 맨하탄 사우스 스트릿 시포트(Seaport) 인근이 고급 거주 지역으로 변모하고 있다. 지역의 상징이었던 풀턴 피시 마켓이 2005년 현재…
[2011-10-29]곽동현 거의 몇주 동안 4%선 대로 머물렀던 30년 고정모기지 이자율이 그자리가 좀 피곤했던지 약간의 반등을 보였다. 이로 인해 엄청나게 쏟아져 나온 재융자 신청…
[2011-10-22]신현근(Simon S. Capital 대표) 변동 이자율 모기지(Adjustable Rate Mortgage)에서는 그 모기지에 적용되는 이자율이 시장 이자율의 변화에 …
[2011-10-22]스태튼 아일랜드에 위치한 토튼빌(Tottenville)은 뉴욕주 최남단에 자리 잡은 작은 타운이다. 인구밀도가 적고, 유적지와 공원 등 자연환경과 문화유산이 잘 보존돼 있어 최근…
[2011-10-22]뉴저지 알파인의 우편번호 ‘07620’ 지역이 미국에서 가장 집값이 비싼 동네로 조사됐다. 경제전문지 ‘포브스’가 부동산 데이터 집계 전문기관인 ‘알토스 리서치’와 공동 …
[2011-10-20]김형민 뉴욕주 공인 홈인스펙터 겨울철이 다가오고 있다. 먼 옛날 우리조상이 만든 온돌의 정취가 물씬나는 따뜻한 아랫목으로 겨울을 나던 시절은 추억속으로 사라져 가고 있고 이…
[2011-10-15]신현근(Simon S. Capital 대표) 모기지를 얻고자 융자 주선 기관이나 융자기관(여기에서는 이를 합하여 융자기관이라 부름)과 접촉하는 모기지 신청인은 다음…
[2011-10-15]롱아일랜드 낫소카운티와 인접한 퀸즈 캠브리아 하이츠는 유서 깊은 주택가지만 한인들에겐 거의 알려져 있지 않은 지역이다. 퀸즈 지역 한인 브로커들은 “인종적인 구성과 공립학교의 수…
[2011-10-15]뉴욕시 부동산에 투자하는 외국인들이 꾸준히 늘어 매년 뉴욕시 부동산 매매의 3분의1을 차지하고 있는 것으로 나타났다. 스트리블링 앤 어쏘시에잇(Stribling & Ass…
[2011-10-10]뉴욕 사우스브롱스에 자리잡은 양키스태디움 지역은 최근 들어 대형 공사들이 연이어 착공되면서 주목받고 있다. 과거 이 지역은 저렴한 주택가격과 높은 범죄율로 저소득층의 집중 주거지…
[2011-10-08]곽동현/M&T Bank Sr. Loan Officer 지금 실로 엄청난 재융자가 진행되고 있다. 지난 8월과 9월에 진행되는 융자 건수가 올해 7월까지의 건수를 모두 더한…
[2011-10-08]신현근(Simon S. Capital 대표) 모기지는 그 이자율이 시장 상황에 따라 주기적으로 변할 가능성이 있는지 여부에 따라 고정 이자율 모기지와 변동 이자율 …
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