서울 아파트 가격 상승 폭이 한 주만에 축소됐다. ‘10·15 부동산 대책’ 시행 이후 횡보세를 이어가고 있다.

27일 한국부동산원의 11월 넷째 주(24일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매 가격은 지난주보다 0.18% 상승했다. 이는 전주(0.20%)보다 0.02%포인트 하락한 수치다.

10·15 부동산 대책 이후 서울 아파트 가격은 횡보하고 있다. 지난달 20일 0.5%의 상승률을 기록하며 역대 최고 기록을 갈아치운 이후 3주간 0.23%, 0.19%, 0.17%의 오름폭을 보이며 기울기가 완만해졌다. 이후 0.20%의 상승률을 기록하며 반등했지만 이번 주 다시 꺾였다.

서울에서는 강남 3구와 ‘마용성’의 아파트 가격 상승률이 일제히 줄었다. 송파구의 아파트 가격은 전주보다 0.39% 올라 상승 폭이 0.14%포인트 줄었고 강남구는 0.24%에서 0.23%, 서초구는 0.23%에서 0.22%로 오름세가 잦아들었다. 용산구와 성동구도 각각 0.34%, 0.32% 오르며 전주 대비 상승 폭이 0.04%포인트, 0.11%포인트 줄었다.

반면 영등포구와 동작구 아파트 가격 상승폭은 오히려 커졌다. 영등포구의 아파트 가격은 전주 대비 0.29% 올라 전주보다 상승폭을 0.03%포인트 키웠는데 여의도의 아파트 재건축이 본격화하며 상승 흐름을 탄 영향으로 풀이된다. 동작구도 상승률이 0.30%에서 0.35%로 0.05%포인트 확대됐는데 흑석동 한강변 아파트 재건축 기대감이 원인으로 지목된다.

전문가들은 연말까지 서울 아파트 가격 상승폭이 제한적일 것이라고 내다봤다. 박원갑 KB 국민은행 부동산수석전문 위원은 “강화된 대출 규제가 적용된데다 은행이 대출 창구를 닫은 만큼 아파트 가격 상승폭은 당분간 제한적일 것”이라며 “대출 금리도 오르고 있어 부담이 더 크다”고 설명했다.

<우영탁 기자>