LA 한인타운 베벌리 블러버드와 베렌도 스트릿 코너에 5층 주상복합 건물 신축계획이 확정됐다.

23일 부동산 업계에 따르면 이 부지를 소유하고 있는 주류 부동산 투자사 ‘베벌리 베렌도 LLC‘는 베렌도와 카탈리나 스트릿 사이의 베벌리 블러버드 부지(3967-3977 Beverly Bl. LA)에 있는 상가 건물들을 헐고 67개 아파트 유닛으로 구성되는 5층 주상복합 건물을 신축할 계획이다.

아파트 유닛은 스튜디오, 1, 2베드로 구성된다. 또 건물의 1층은 약 8,450스퀘어피트 규모의 상가로 조성되며 지하에는 주차장이 들어선다.

이 회사는 3만1,000스퀘어피트 규모의 이 부지를 지난 2017년 520만달러에 매입한 것으로 나타났다.

개발사는 지하철과 버스 노선 등이 인접한 ‘대중교통주거지’(TOC) 신축 인센티브 규정에 따른 용적률 보너스와 추가 유닛 등의 혜택을 받는 대신 전체 유닛의 10%인 7개 유닛은 저소득층에 배정한다는 계획이다. 이 프로젝트는 현재 LA시 정부의 1차 심사를 통과하고 환경영향 조사 등이 진행 중이다.

<조환동 기자>