주민들 중 44%가 히스패닉
중.고교 수준 시 평균보다 월등

맨하탄 북서부에 자리 잡고 있는 해밀턴 하이츠(Hamilton Heights)는 부유층 동네는 아니지만 허드슨 강이 보이는 평화로운 곳이다.

맨하탄 웨스트 135가에서부터 155가 사이와 허드슨 리버부터 세인트 니콜라스 애비뉴 사이에 위치해 있는 해밀턴 하이츠는 주민들 중 44%가 히스패닉이고 흑인이 25%, 백인이 22%를 차지하고 있다.올해 1월28일 현재 해밀턴 하이츠 부동산 시장에 나온 매물은 총 42개로 가장 싼 매물은 대대적인 레노베이션이 필요한 1베드룸짜리 코압아파트(18만달러)였으며 5베드룸 타운하우스가 235만달러에 나와 가장 가격이 높았다.

2015년 이 지역 스튜디오 콘도와 코압의 중간 매매가격은 29만달러로 2914년에 비해 28.9%가 올랐다. 1베드룸 콘도와 코압의 중간 매매가격은 44만달러로 전년동기 대비, 20.5%가 올랐다. 2베드룸의 중간 매매가격은 60만달러가 조금 넘었고 3베드룸은 81만3,000달러인 것으로 나타났다.

타운하우스의 2015년 중간 매매가격은 189만6,000달러로 2014년에 비해 24.1%가 상승했다. 렌트의 경우, 스튜디오 아파트는 1,350~1,800달러, 1베드룸은 1,650~2,200달러, 2베드룸은 1,900~2,800달러, 3베드룸은 2,200~3,300달러였다.

인근 리버뱅크 스테이트파크에는 대형 수형장과 아이스스케이트 링크, 테니스코트, 농구코트, 소프트볼 필드가 있다. 문화공간으로는 ‘할렘 스테이지’(Harlem Stage)가 있다. 이 지역 유명 식당으로는 ‘Harlem Public', 'Anchor Wine Bar' 등이 있다.

학교로는 P.S. 368 해밀턴 하이츠 초등학교(K-5학년)와 P.S. 153 애담 클레이턴 파웰 초등학교가 있다. 초등학교 학생들의 교육 수준은 뉴욕시 평균에 훨씬 못 미치고 이지만 중학교인 Mott Hall School(6~8학년)의 수준은 시 평균보다 월등히 높다.

특수고등학교인 City College내 High School for Mathematics, Science and Engineering은 학생들의 2015년 평균 SAT 점수가 610(reading), 683(Math), 596(writing)으로 시 평균인 444, 466, 439보다 훨씬 높은 것으로 나타났다.

대중교통으로는 A와 D 노선 전철역이 145가에 있으며 맨하탄 미드타운까지 20분이면 갈 수 있다. 또한 137가-시티 칼리지에서 1번 노선도 탈 수 있다.

<뉴욕타임스 특약>