맨하탄에서 부유층 동네로 꼽히는 동북부(Upper East Side) 지역에 콘도 붐이 일고 있다.

맨하탄 동쪽 59~96가와 센트럴파크~파크 애비뉴 지역의 대부분 건물들은 코압이지만 지난 수년간 10여개의 새 콘도 및 기존 건물 개보수공사 프로젝트가 진행되고 있다. 현재 대대적인 레노베이션 공사가 진행 중인 12 East 88가의 건물이 53개의 유닛의 콘도 건물로 새롭게 태어날 예정이다. 가격은 스퀘어피트당 3,388달러로 책정됐다.

이 프로젝트를 진행하고 있는 개발회사의 매트휴 바론 대표는 “콘도의 경우, 코압보다 매매 절차가 훨씬 덜 까다롭기 때문에 프로젝트가 성공할 것으로 기대하고 있다”고 전했다.

40 East 72가에도 건물 보수공사가 진행 중이다. 이 건물은 원래 17개의 임대용 유닛을 두고 있었으나 공사가 끝나면 6개 유닛의 콘도로 변환될 예정이며 가격은 스퀘어피트당 3,879달러로 알려졌다.

33 East 74가에도 10개 콘도 유닛의 레노베이션 프로젝트가 진행되고 있다. 새 콘도 건물로는 1110 Park Avenue 프로젝트가 있다. 지난 8월부터 분양이 시작된 이 콘도의 9개 유닛 중 3개는 이미 매매가 성사됐다. 또 다른 새 콘도 건물인 60 East 86가의 15개 유닛 건물은 매매가 종료됐다.