맨하탄 메디슨 스퀘어파크의 북쪽을 의미하는 ‘NoMad’ 지역은 그동안 ’사무실이 많은 곳‘으로 알려져 왔다. 따라서 NoMad는 인근 타지역에 비해 주거 지역으로서의 선호도가 떨어져 왔던 것이 사실이다. 그러나 최근 들어 이 지역에 콘도 및 임대용 아파트가 들어서고 있는 추세다.

NoMad는 맨하탄 25~30가와 6애비뉴~렉싱턴 애비뉴 사이를 포함하고 있다.아직까지 대부분의 건물들은 사무실 용도로 사용되고 있지만 일부 건물은 콘도로 변환됐다. 또한 새로운 콘도 프로젝트들이 속속 전개되고 있다.

NoMad의 부동산 가격은 상당히 높다. 12월14일 현재 이 지역 부동산 시장에 69개 아파트가 매물로 나왔다. 이 중 대부분은 새 건물의 콘도이며 212 5애비뉴의 4베드룸짜리 유닛이 1,610만달러로 가장 가격이 높았다. 현재 나와 있는 매물 중 가장 가격이 싼 유닛은 39 East 29가에 있는 건물의 스튜디오 유닛으로 리스팅 가격이 110만달러였다.

올 들어 12월8일까지 NoMad 지역에서 매매가 성사된 주거용 부동산의 평균 매매가격은 260만달러로 2013년의 190만달러보다 크게 오른 것으로 나타났다.렌트 경우, 스튜디오의 평균 월 렌트비가 3,688달러, 1베드룸은 5,190달러, 2베드룸은 8,590달러로 나타났다.

NoMad의 명소로는 지난 2009년 문을 연 29가 소재 Ace Hotel New York과 26가 소재 Maysville 식당, Fairway Market, 그리고 햄버거 전문점인 Shake & Shack 등이 있다.

3개의 초등학교와 2개의 중학교가 있다. 버룩 칼리지 캠퍼스 고등학교에는 445명의 학생들이 있으며 평균 SAT 점수는 526(Reading), 592(Math), 531(Writing)으로 뉴욕시 평균보다 훨씬 높았다.

대중교통으로는 N과 R 노선 전철역이 West 28가에 있으며 East 28가에는 6번 노선 전철역이 있다.

<뉴욕타임스 특약>