전국 최고 수준의 부동산 가격을 기록하던 BC주 부동산의 부진이 장기화되면서 매매가 2002년 수준으로 떨어졌다.

BC부동산협회(BCREA)가 16일 발표한 ‘월별 주택 거래 현황’에서 6월 거래액은 MLS 등재 기준으로 1년 전에 비해 34% 줄은 33억1,000만 달러를 기록했다. 한달 동안 거래된 물량도 7,133채(▼36%)로 역시 큰 폭으로 줄었다.

반면 시장은 매물의 급증으로 넘치고 있다. 광역밴쿠버 경우 상반기 기준 1만9,347채가 리스팅돼 2007년 같은 기간(1만2,646채)에 비해 53%가 늘었다. 캠룹스와 오카나간의 경우 거의 2배 가까이 매물이 크게 늘었다.

실제 거래로 이어진 경우도 크게 줄었다. 광역밴쿠버는 매물대비거래율이 34.3%에서 12.8%로 내놓은 10집 당 겨우 1집만이 팔린 것으로 조사되고 있다.

BCREA 카메론 무어 수석 이코노미스트는 “시장에 대한 불안과 집 구매 여력이 줄어들면서 집을 사려는 수요 역시 감소하고 있다”고 분석했다.

무어 이코노미스트는 “팔려는 집이 점점 많아지지만 이 시기에 집을 구입하려는 사람은 그 수요가 한정돼있어 본격적인 매수자시장으로 진입했다”고 설명했다.

상반기동안 거래된 주택 물량을 계절적 요인을 감안해 조정하면 4만2,907채로 전년 같은 기간에 비해 22% 줄었다.

단, 매매평균가는 47만3,536달러로 10% 가까이 상승했다.