미국의 경제성장이 가속화될 조짐을 보이는 가운데 모기지 금리가 4주째 강세를 보이고 있다.

모기지 금융기관인 프레디 맥에 따르면 미국 경제가 호전될 것이라는 기대감의 고조로 재무부 채권의 수익률이 상승세를 보이면서 30년물 고정금리 모기지의 평균 금리가 지난주의 5.52%에서 이번주에 5.67%로 상승했다.

이번주 초 앨런 그린스펀 미 연방준비제도이사회(FRB) 의장이 의회에서 미국 경제에 대하 낙관론을 피력하는 등 미국의 경기회복 징후가 감지되면서 10년만기 재무부 채권의 수익률은 계속 오르고(채권값은 하락) 있다.

프레디 맥의 수석 이코노미스트인 프랭크 노샤프트는 "그린스펀의 의회 발언은 더 이상의 금리인하가 불필요하다는 의미로 해석됐으며 따라서 채권 수익률과 모기지 금리가 동반 상승세를 보이고 있다"고 말했다.

한편 미 정부는 지난달 미국의 신규 주택착공 건수가 지난 1월 이후 가장 큰 폭으로 늘었고 누적 실업수당 청구 건수도 감소했다고 밝혔다.