4분기 상승률 크게 낮아져

지난 해 말부터 미국의 주택가격 상승세가 주춤하면서 최근 과열양상을 나타냈던 부동산 경기가 다소 안정세로 접어들고 있는 것으로 지적됐다.
3일 미국 연방 건설사업감독청(OFHEO)이 발표한 보고서에 따르면 지난해 4·4분기 미국내 주택가격은 전분기에 비해 0.83％ 오른 것으로 나타나 최근 5년만에 가장 낮은 분기 상승률을 기록했다.

이는 전분기인 지난해 3·4분기 상승률인 1.46％와 2·4분기의 2.38％에 비해서도 훨씬 낮은 것이며 최근 경기둔화로 인해 실업률이 상승하고 소비지출이 줄어들면서 부동산 시장마저 냉각 기미를 보이고 있기 때문인 것으로 평가됐다. 또 전년도 같은 기간에 비해서도 주택가격 상승률은 6.9％에 그쳐 최근 3년만에 가장 낮은 것이다. OFHEO의 셸리 드레이먼 선임 경제학자는 그러나 “상승률이 급격히 하락할 것으로 보이지는 않는다”고 말했다.